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Alpine Village 2500 S Alpine Rd Espace disponible | 37–4 568 m² | Rockford, IL 61108
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Informations principales
- High traffic counts on both S. Alpine Rd. and Harrison Ave
- Pylon signage available
- Pylon signage available
- Co-tenants inclde CVS, Planet Fitness, Starbucks and ATI Physical Therapy
- Located in Rockford, Illinois - fifth largest MSA
- High traffic counts on both S. Alpine Rd. and Harrison Ave
Disponibilité de l’espace (10)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2410 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2422 | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2426 | 37 – 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2428 B | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2430 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2432 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2448 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2452 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2528 | 2 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2510 S Alpine Rd - 1er étage
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
2410 S Alpine Rd - 1er étage – Bureau 2410
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
2410 S Alpine Rd - 1er étage – Bureau 2422
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
2410 S Alpine Rd - 1er étage – Bureau 2426
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 15 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2410 S Alpine Rd - 1er étage – Bureau 2428 B
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2410 S Alpine Rd - 1er étage – Bureau 2430
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
2410 S Alpine Rd - 1er étage – Bureau 2432
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2500 S Alpine Rd - 1er étage – Bureau 2448
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2500 S Alpine Rd - 1er étage – Bureau 2452
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2500 S Alpine Rd - 1er étage – Bureau 2528
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Alpine Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Outlets
- Enseigne
- 1
- -
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 725
- National
- Clothing 1
- Grossiste
- 1
- -
- Eyram
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 674
- International
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 093
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Outlets | Enseigne | 1 | - |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 725 | National |
| Clothing 1 | Grossiste | 1 | - |
| Eyram | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 674 | International |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 093 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 568 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 37 m² | Surface commerciale utile | 34 534 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 17,94 ha |
| Stationnement | 420 places | Année de construction | 1905 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 4 568 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 420 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 34 534 m² |
| Surface totale du terrain | 17,94 ha |
| Année de construction | 1905 |
À propos du bien
Attractive and active shopping center positioned in the heart of Rockford’s southeast side, offering 1,080 SF to 25,429 SF suites available for lease. The property benefits from high traffic counts along S. Alpine Road and Harrison Avenue, with strong co-tenancy including CVS, Planet Fitness, Starbucks, and ATI Physical Therapy. Pylon signage is available, and the center is located in Rockford, Illinois—the state’s fifth-largest MSA. The surrounding trade area features a population of over 140,000 residents within five miles, supported by strong daytime population levels and average household incomes exceeding $80,000. Traffic counts include 24,700 VPD on S. Alpine Rd. and 22,800 VPD on Harrison Ave.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alpine Village | 2500 S Alpine Rd
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