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2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin Québec, QC G2C 1X1 Espace disponible | 77–3 427 m²
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Visites 3D Matterport
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le 2500, 2600 et 2700 rue Jean-Perrin offrent des espaces polyvalents répartis dans trois immeubles de premier ordre avec une accessibilité.
- Zoné pour diverses opérations, notamment industrielles, commerciales et de bureaux, dans un environnement de type campus.
- Les unités immédiatement disponibles sont prêtes à emménager avec 21 pieds de hauteur libre et des aménagements à aire ouverte.
- À proximité des autoroutes 440 et 740 avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités à proximité telles que restaurants et épiceries.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 3 427 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 3 427 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(15)
Afficher les loyers en
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2500 Rue Jean-Perrin
132 – 1 429 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
7 066 m²
Surface du lot
1,51 ha
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
7
Zonage
21710Cc - Commercial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 23 personnes
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Vaste parking
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Principalement open space
- De nombreuses places de parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 104 | 403 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 207 | 257 m² | Négociable | 93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 23 969 € /an 1 997 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 210 m² | Négociable | 93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 19 603 € /an 1 634 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 234 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 24 978 € /an 2 081 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 132 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 14 019 € /an 1 168 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 192 m² | Négociable | 93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 17 949 € /an 1 496 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2500 Rue Jean-Perrin
132 – 1 429 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
7 066 m²
Surface du lot
1,51 ha
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
7
Zonage
21710Cc - Commercial
2500 Rue Jean-Perrin - 1er étage – 104
Surface
403 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 207
Surface
257 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,24 € /m²/an
7,77 € /m²/mois
23 969 € /an
1 997 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 220
Surface
210 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,24 € /m²/an
7,77 € /m²/mois
19 603 € /an
1 634 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 225
Surface
234 m²
Durée
Négociable
Loyer
106,56 € /m²/an
8,88 € /m²/mois
24 978 € /an
2 081 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 240
Surface
132 m²
Durée
Négociable
Loyer
106,56 € /m²/an
8,88 € /m²/mois
14 019 € /an
1 168 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 250
Surface
192 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,24 € /m²/an
7,77 € /m²/mois
17 949 € /an
1 496 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2600 Rue Jean-Perrin
290 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
4 575 m²
Surface du lot
1,83 ha
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
5
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,71 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 190 | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2027 |
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2600 Rue Jean-Perrin
290 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
4 575 m²
Surface du lot
1,83 ha
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
5
2600 Rue Jean-Perrin - 1er étage – Bureau 190
Surface
290 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/01/2027
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2700 Rue Jean-Perrin
77 – 1 708 m²
|
8,66 € – 9,90 € /pi²/an
0,72 € – 0,83 € /pi²/mois
93,24 € – 106,56 € /m²/an
7,77 € – 8,88 € /m²/mois
667,74 € – 13 478 € /mois
8 013 € – 161 736 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
12 149 m²
Surface du lot
3,51 ha
Année de construction
1988
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
11
Portes de quai de chargement
17
Zonage
21710Cc - Commercial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 7 personnes
Excellent leasing opportunity in a prime location, offering ample parking, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 19 à 61 personnes
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 77 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 8 158 € /an 679,80 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 101 m² | Négociable | 93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 9 442 € /an 786,85 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 300 | 254 m² | Négociable | 93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 23 683 € /an 1 974 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 306 | 200 m² | Négociable | 93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 18 659 € /an 1 555 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 350 | 185 m² | Négociable | 93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 17 221 € /an 1 435 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 400 | 698 m² | Négociable | 93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 65 056 € /an 5 421 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 470 | 86 m² | Négociable | 93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 8 013 € /an 667,74 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 490 | 108 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 11 504 € /an 958,66 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2700 Rue Jean-Perrin
77 – 1 708 m²
|
8,66 € – 9,90 € /pi²/an
0,72 € – 0,83 € /pi²/mois
93,24 € – 106,56 € /m²/an
7,77 € – 8,88 € /m²/mois
667,74 € – 13 478 € /mois
8 013 € – 161 736 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
12 149 m²
Surface du lot
3,51 ha
Année de construction
1988
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
11
Portes de quai de chargement
17
Zonage
21710Cc - Commercial
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 200
Surface
77 m²
Durée
Négociable
Loyer
106,56 € /m²/an
8,88 € /m²/mois
8 158 € /an
679,80 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 280
Surface
101 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,24 € /m²/an
7,77 € /m²/mois
9 442 € /an
786,85 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 300
Surface
254 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,24 € /m²/an
7,77 € /m²/mois
23 683 € /an
1 974 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 306
Surface
200 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,24 € /m²/an
7,77 € /m²/mois
18 659 € /an
1 555 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 350
Surface
185 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,24 € /m²/an
7,77 € /m²/mois
17 221 € /an
1 435 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 400
Surface
698 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,24 € /m²/an
7,77 € /m²/mois
65 056 € /an
5 421 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 470
Surface
86 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,24 € /m²/an
7,77 € /m²/mois
8 013 € /an
667,74 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 490
Surface
108 m²
Durée
Négociable
Loyer
106,56 € /m²/an
8,88 € /m²/mois
11 504 € /an
958,66 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 1er étage – 104
| Surface | 403 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 207
| Surface | 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 23 personnes
1 sur 3
VIDÉOS
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RUE
CARTE
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Vaste parking
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 225
| Surface | 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 21 personnes
1 sur 3
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RUE
CARTE
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 132 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- De nombreuses places de parking
2600 Rue Jean-Perrin - 1er étage – Bureau 190
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,71 mètres
1 sur 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 77 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 7 personnes
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 280
| Surface | 101 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellent leasing opportunity in a prime location, offering ample parking, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 300
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 306
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 350
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,24 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 400
| Surface | 698 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 19 à 61 personnes
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 470
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 490
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
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Maxime St-Pierre, Associate Vice President
Maxime St-Pierre a rejoint CBRE en 2024 après avoir représenté de grands propriétaires immobiliers tels que le Fonds de placement immobilier Cominar et le groupe Mach. Fort de son expertise en gestion de bureaux et d'actifs industriels, il s'est vu confier le mandat de développer des services de représentation pour les propriétaires d'immeubles commerciaux au sein de l'équipe de courtage de Québec. Son engagement envers ses clients, sa connaissance approfondie du marché et de ses défis font de lui un expert dans son domaine.
*Courtier immobilier commercial faisant affaire avec la société par actions Maxime St-Pierre Real Estate Services Inc.
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