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NorthWinds III 2500 Northwinds Pky Bureau | 88–2 454 m² | 4 étoiles | À louer | Alpharetta, GA 30009
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Informations principales
- Immeuble de bureaux de classe A, 6 centres de conférence, 2 hôtels sur place, services bancaires sur place, ratio de stationnement de 4/1 000, 7 restaurants du campus
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
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- Principalement open space
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- 8 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 280 | 291 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 86 409 € /an 7 201 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 1 015 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 301 109 € /an 25 092 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 322 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 95 419 € /an 7 952 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 640 | 338 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 100 131 € /an 8 344 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 645 | 88 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 25 983 € /an 2 165 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 675 | 400 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 118 675 € /an 9 890 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 86 409 € /an 7 201 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 015 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 301 109 € /an 25 092 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 95 419 € /an 7 952 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 640
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 100 131 € /an 8 344 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 645
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 25 983 € /an 2 165 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 675
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 118 675 € /an 9 890 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface | 291 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 015 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
6e étage, bureau 625
| Surface | 322 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
6e étage, bureau 640
| Surface | 338 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
6e étage, bureau 645
| Surface | 88 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 675
| Surface | 400 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Excellent accès à la GA 400, à proximité des magasins, du centre commercial et des restaurants. Parmi les équipements du bâtiment, citons une zone de distribution automatique, un café dans le bâtiment adjacent et un service de sécurité. Projet de développement à usage mixte de 258 acres planifié et zoné pour 4 000 000 pieds carrés d'espaces commerciaux ; 500 000 pieds carrés d'espace commercial ; 600 chambres d'hôtel et 800 appartements ; immeuble de bureaux de classe A de six étages de 146 503 pieds carrés ; le NorthWinds Center propose un ensemble complet de commodités, dont deux hôtels, quatre banques, neuf restaurants, deux installations de remise en forme gratuites, une garderie/centre d'apprentissage et six salles de conférence/formation gratuites. ; 4 places de stationnement pour plus de 1 000 RSF RatioCe bâtiment a reçu le label Energy Star en 2013 (76), 2014 (75), 2015 (75), 2016 (81) pour son efficacité opérationnelle.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
NorthWinds III | 2500 Northwinds Pky
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