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NorthWinds III 2500 Northwinds Pky Bureau | 88–3 695 m² | 4 étoiles | À louer | Alpharetta, GA 30009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux de classe A, 6 centres de conférence, 2 hôtels sur place, services bancaires sur place, ratio de stationnement de 4/1 000, 7 restaurants du campus
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- 6 bureaux privés
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- 8 bureaux privés
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 260 | 198 m² | Négociable | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 56 264 € /an 4 689 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 291 m² | Négociable | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 82 760 € /an 6 897 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 4e étage, bureau 470 | 1 039 m² | Négociable | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 295 070 € /an 24 589 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 015 m² | Négociable | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 288 393 € /an 24 033 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 322 m² | Négociable | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 91 390 € /an 7 616 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 640 | 338 m² | Négociable | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 95 902 € /an 7 992 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 645 | 88 m² | Négociable | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 24 886 € /an 2 074 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 675 | 254 m² | Négociable | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 72 072 € /an 6 006 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 680 | 151 m² | Négociable | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 42 779 € /an 3 565 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 56 264 € /an 4 689 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 82 760 € /an 6 897 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
4e étage, bureau 470
| Surface |
| 1 039 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 295 070 € /an 24 589 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 015 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 288 393 € /an 24 033 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 91 390 € /an 7 616 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 640
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 95 902 € /an 7 992 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 645
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 24 886 € /an 2 074 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 675
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 72 072 € /an 6 006 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 680
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 42 779 € /an 3 565 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 280
| Surface | 291 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
4e étage, bureau 470
| Surface | 1 039 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 015 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
6e étage, bureau 625
| Surface | 322 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6e étage, bureau 640
| Surface | 338 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
6e étage, bureau 645
| Surface | 88 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 675
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 680
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Excellent accès à la GA 400, à proximité des magasins, du centre commercial et des restaurants. Parmi les équipements du bâtiment, citons une zone de distribution automatique, un café dans le bâtiment adjacent et un service de sécurité. Projet de développement à usage mixte de 258 acres planifié et zoné pour 4 000 000 pieds carrés d'espaces commerciaux ; 500 000 pieds carrés d'espace commercial ; 600 chambres d'hôtel et 800 appartements ; immeuble de bureaux de classe A de six étages de 146 503 pieds carrés ; le NorthWinds Center propose un ensemble complet de commodités, dont deux hôtels, quatre banques, neuf restaurants, deux installations de remise en forme gratuites, une garderie/centre d'apprentissage et six salles de conférence/formation gratuites. ; 4 places de stationnement pour plus de 1 000 RSF RatioCe bâtiment a reçu le label Energy Star en 2013 (76), 2014 (75), 2015 (75), 2016 (81) pour son efficacité opérationnelle.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
NorthWinds III | 2500 Northwinds Pky
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