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Southside Center 2500 New Stine Rd Espace disponible | 178 m² | Local commercial | Bakersfield, CA 93309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±1,774 SF - ±5,316 Available Surrounded w/ Quality Tenants
- Great Access & Visibility w/ Unmatched Level of Consumer Traffic
- Prime Southside Center Retail Shopping Center Spaces
- ±31,525 SF Retail Shopping Center - Pads + Restaurant + Shops
- Highly Visible Intersection w/ Ample Parking & Easy Access
- Close Proximity to Major Traffic Generators & CA-99 On/Off Ramps
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 204 | 178 m² | Négociable | 235,23 € /m²/an 19,60 € /m²/mois 41 958 € /an 3 497 € /mois | Brut modifié |
2500 New Stine Rd - 1er étage – Bureau 204
Suite 204 (1,920 SF) In-line Retail space anchored by Buena Vida Restaurant and Bar. Formerly occupied by Freedom Defense USA, Tenant to vacate by August 3, 2025. Modified Gross Rent per month is $4,000/mo.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Beaucoup de lumière naturelle
- Retail Build Out
- Storefront visible from street
- Formerly occupied by Freedom Defense USA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTHSIDE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cataldos
- Pizza
- 2
- Régional
- Chuy's Mesquite Grill
- Restaurant
- 1
- Régional
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 786
- National
- Fun Zone Extreme Gifts
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- Liquor Queen
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cataldos | Pizza | 2 | Régional |
| Chuy's Mesquite Grill | Restaurant | 1 | Régional |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 786 | National |
| Fun Zone Extreme Gifts | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Liquor Queen | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 178 m² | Surface commerciale utile | 2 929 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Stationnement | 49 places | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 49 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 2 929 m² |
| Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
The Southside Center is well-located on one of Bakersfield's busiest retail corridor - Ming Avenue - historically serving the vast majority of Bakersfield residents. There are currently (5) suites available ranging from ±1,774 SF - ±5,316 SF of end-cap and inline retail shop spaces. The center is in close proximity to Freeway 99 and California State University, Bakersfield. With the shopping center being surround by National retailors there is a tremendous draw to the area. ±1,774 SF - ±5,316 SF of retail space available. #101 consist of ±1,774 SF of retail space that was formerly an insurance office. #306 is wide open retail space. #204/205 is a form physical therapy office offering a waiting room and multiple private offices. #102/103 is a turn key restaurant space that can be combined with #101.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southside Center | 2500 New Stine Rd
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