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2500 NE Twin Knolls Dr Bureau 2 341 m² 93 % Loué À vendre Bend, OR 97701 5 629 713 € (2 404,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,26 %
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Informations principales sur l'investissement
- Below market rents offer strong upside
- Excellent mix of public and private sector tenants
- 12-person building conference room
- Ample parking with 30 and 60 minute stalls for client parking
- Professionally managed
Résumé analytique
Located in NE Bend just off Hwy 20/Greenwood Ave, this fully-leased office investment property offers
stable cash flow in a highly accessible corridor.
The building has been meticulously maintained and professionally managed, with a strong mix of public and private sector tenants including Bend-La Pine Schools, High Desert ESD, Allstate Insurance, Woods Ortho, and more. All tenants operate on NNN leases, and current below-market rents provide clear upside for future ownership. Priced well below replacement cost.
A diverse range of suite sizes allows for efficient backfill and long-term flexibility. Positioned near Pilot Butte and just minutes from Bend’s medical district and the busy east side commercial hub, this property benefits from consistent demand and excellent visibility. Listing Principal Broker is a member of the ownership entity.
stable cash flow in a highly accessible corridor.
The building has been meticulously maintained and professionally managed, with a strong mix of public and private sector tenants including Bend-La Pine Schools, High Desert ESD, Allstate Insurance, Woods Ortho, and more. All tenants operate on NNN leases, and current below-market rents provide clear upside for future ownership. Priced well below replacement cost.
A diverse range of suite sizes allows for efficient backfill and long-term flexibility. Positioned near Pilot Butte and just minutes from Bend’s medical district and the busy east side commercial hub, this property benefits from consistent demand and excellent visibility. Listing Principal Broker is a member of the ownership entity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 341 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 629 713 €
Prix par m²
2 404,67 €
Taux de capitalisation
6,26 %
RNE
352 420 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 161 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
ME - Emploi mixte
Stationnement
61 places (26,06 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 150 features a mostly open office with conference room or private office and in-suite restroom.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 150 | 157 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 150
| Surface |
| 157 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 150
| Surface | 157 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 150 features a mostly open office with conference room or private office and in-suite restroom.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 183742 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 339 530 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
183742
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 339 530 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2500 NE Twin Knolls Dr
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