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Restaurant with Patio 2500 N Ashland Ave Local commercial | 186 m² | À louer | Chicago, IL 60614
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Informations principales
- High vehicle traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 3-10 Ans | 355,32 € /m²/an 29,61 € /m²/mois 66 021 € /an 5 502 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Ownership recently installed BRAND NEW BLACK IRON AND 12 FOOT HOOD SYSTEM.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Patio
- Sidewalk Cafe
- Walk In Beverage Cooler
- Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Fabuleuse opportunité de restaurant située dans le quartier emblématique haut de gamme de Lincoln Park à Chicago. Situé à l'angle d'Ashland et d'Altgeld, le 2500 N Ashland Ave offre une visibilité de marque imbattable à plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour. Le quartier de Lincoln Park abrite une population dont le revenu médian est le plus élevé de Chicago. L'espace est livré clé en main, sans argent initial, sans construction importante requise et éligible à une licence d'alcool et à un café sur le trottoir. Équipé d'un capot en fer noir de 10 pieds (possibilité d'agrandir et de moderniser le fer noir) et d'une très grande glacière au sous-sol sous le bar (idéale pour ranger les fûts pour la pression de bière). Le 2500 N Ashland Ave est un espace irremplaçable au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Chicago. Que vous partiez de zéro ou que vous ouvriez de nouveaux emplacements, vous ne voudrez pas manquer cet espace. Il y a toute l'ambiance de Lincoln Park !
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Coordinate Properties
Restaurant with Patio | 2500 N Ashland Ave
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