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Walmart Outparcel Store #5452 2500 N 1st Ave Lot | Terrain commercial | 0,54 ha | À vendre | Evansville, IN 47710

2500 N 1st Ave, Evansville, IN 47710

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Informations principales sur l'investissement

  • Hard corner location adjacent to a Walmart Neighborhood Market.
  • Dense residential and commercial population with more than 60,000 residents within 3 miles.
  • Over 40,000 vehicles per day at the intersection of First Avenue and Diamond Avenue.

Résumé analytique

This property presents a significant land opportunity positioned near one of the busiest intersections in Evansville. Located as an outparcel to a Walmart Neighborhood Market, the site benefits from high traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day and a dense population base of more than 60,000 residents within a three-mile radius. Its hard corner location at North First Avenue and West Diamond Avenue ensures superb visibility and accessibility, attracting a steady stream of consumer activity.

Pièces jointes

IN_Evansville_2500 N First Ave_5452_Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • En attente de développement
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Type de bien Terrain Surface totale du lot 0,54 ha
Zonage C-4
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • En attente de développement
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 0,54 ha
Zonage C-4

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,54 ha
Surface du lot 0,54 ha

The parcel at 2500 N 1st Ave in Evansville, IN is designated for commercial land use and is located in Vanderburgh County on the city’s north side.

Description

Surrounded by a robust mix of national retailers and quick-service restaurants, the property offers connectivity to numerous amenities that enhance its development appeal. These include Target, McDonald’s, Popeyes, and other recognized brands. Access is facilitated through a signalized entry point that provides smooth ingress and egress for future users. With its strong demographics, high traffic exposure, and prominent retail synergy, this site stands out as an exceptional choice for developers seeking long-term value or investors targeting income-generating opportunities in a well-trafficked urban submarket.

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 82-06-18-034-413.002-020 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 50 646 € Évaluation totale 50 646 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
82-06-18-034-413.002-020
Évaluation du terrain
50 646 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
50 646 €
(317) 269-1000

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Contact

  • ID de l’annonce: 40792804

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2500 N 1st Ave, Evansville, IN 47710

Ce North Evansville Terrain situé à 2500 N 1st Ave, Evansville, IN 47710 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1 sur 1
Walmart Outparcel Store #5452 | 2500 N 1st Ave
(317) 269-1000 x

Walmart Outparcel Store #5452 | 2500 N 1st Ave

Dean Almas
(317) 269-1000

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