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Informations principales

  • Capital improvements underway to enhance common areas.
  • Walking distance to Cooper River trails and recreation.
  • NJ Transit bus access at Route 70 & McClellan corner.
  • Building signage along high-traffic Route 70 corridor.
  • On-site property management with responsive service.
  • Minutes from Philadelphia and major regional highways.

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 250 1 050 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 260 100 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 340 398 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 355 151 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 410 769 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 418 103 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 250

Surface
1 050 m²
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Bureaux/Médical
Aménagement
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Bureau
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Type de bien Bureaux/Médical
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Surface 769 m²
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Type de bien Bureau
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 872 m² d’espace adjacent.

4e étage, bureau 418

Surface 103 m²
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Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 872 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Le Kevon Office Center est situé sur la route 70 et l'avenue McClellan à Pennsauken, dans le New Jersey, à seulement six minutes du centre-ville de Philadelphie. Les points forts de la propriété et de l'emplacement incluent un gestionnaire immobilier sur place et un personnel de maintenance réactif. Accès pratique aux principaux magasins et restaurants de la Route 70 et de Haddonfield Road. Une garderie sur place et un atrium vitré de trois étages éclairé par le soleil, une signalisation pour les locataires est disponible, un accès direct à la ligne de bus NJ Transit et un accès pratique vers/depuis plusieurs stations PATCO.

  • Ligne d’autobus
  • Garderie
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1971/2024
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
9 290 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 323 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
279 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié Energy Star
90
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID de l’annonce: 28874900

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2500 McClellan Ave, Pennsauken, NJ 08109

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