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2500 Cleveland Ave N Local commercial 3 716 m² 92 % Loué À vendre Roseville, MN 55113 6 352 595 € (1 709,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %
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Informations principales sur l'investissement
- Retail frontage to 35W with 115,247 traffic counts per day!
- 6 small-bay warehouse tenants- easy to backfill if vacancies arise
- WALT: 3.57 years
- Strong Anchor Tenant (Goodwill) occupies 50% of the center with 6.25 years of term remaining
- Retail & Industrial tenant mix
- Triple Net Lease Structures- perfect for 1031 exchange and minimal management!
Résumé analytique
KW Commercial is pleased to present investors with the opportunity to acquire 2500 Cleveland Avenue N., a 7-unit, 92% occupied industrial/retail building located with prime visibility to 35-W in Roseville, Minnesota. This asset is institutional grade quality with a long-term Goodwill tenant with 6.25 years of term remaining, and six easy-to-lease small bay warehouse bays.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 716 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1966/2006
Prix
6 352 595 €
Prix par m²
1 709,47 €
Taux de capitalisation
7,11 %
RNE
451 669 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,19 ha
Zonage
RB-Regional Business - Industriel et Commerce autorisés
Stationnement
88 places (23,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur Cleveland Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Bâtiment industriel/commercial multi-locataires avec 297 m² disponibles à la location. Rejoignez les co-locataires : Goodwill, Safelite Auto, Fairbanks Scales, Bath Fitters, Goodwill, et bien d'autres !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| H | 297 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
H
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
H
| Surface | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel/commercial multi-locataires avec 297 m² disponibles à la location. Rejoignez les co-locataires : Goodwill, Safelite Auto, Fairbanks Scales, Bath Fitters, Goodwill, et bien d'autres !
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-29-23-23-0030 | Évaluation des aménagements | 3 864 424 € |
| Évaluation du terrain | 1 344 571 € | Évaluation totale | 5 208 995 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-29-23-23-0030
Évaluation du terrain
1 344 571 €
Évaluation des aménagements
3 864 424 €
Évaluation totale
5 208 995 €
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Présenté par
2500 Cleveland Ave N
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