Votre e-mail a été envoyé.
2500 Battleground Center 2500 Battleground Ave Espace disponible | 163–352 m² | Local commercial | Greensboro, NC 27408
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prominent storefront with direct exposure to Battleground Avenue’s high traffic volume
- Flexible open layout suitable for a variety of retail or service uses
- Convenient access with ample parking and pedestrian flow
- Surrounded by national retailers and popular dining destinations
- Excellent signage visibility for brand recognition
- Located in a dense, high-income trade area with strong consumer demand
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 163 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 30 668 € /an 2 556 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 190 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 35 750 € /an 2 979 € /mois | Triple net (NNN) |
2500 Battleground Ave - 1er étage – Bureau E
Prime 1,750 SF Retail Space on Battleground Ave – Move-In Ready Headline: 1,750 SF Retail Storefront on Battleground Avenue Description: Position your business for success on Greensboro's premier retail corridor. Located on Battleground Avenue, this beautifully updated 1,750-square-foot suite offers easy access for your customers. The property features a spacious, freshly painted open layout, giving you maximum flexibility for custom merchandising, a boutique showroom, or a creative studio. The floor plan includes a functional back-of-house area perfect for inventory storage, operations, or a staff break room, along with a restroom. With parking for clients and staff, this turnkey space is ready for immediate occupancy. Property Highlights: Location: Battleground Avenue, Greensboro, NC Total Space: 1,750 SF Rental Rate: $20.00 / SF (NNN) Parking: On-site parking for customers and staff Layout: Flexible open floor plan with a rear storage area Condition: Turnkey, freshly painted interior Amenities: Restroom Best Use: Retail storefront, boutique, or specialty showroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,750 sq ft of open, adaptable floor space
- Located in a high-density retail district
2500 Battleground Ave - 1er étage – Bureau G
Prime 2,040 SF Retail Space on Battleground Ave – Move-In Ready Headline: 2,040 SF Retail Storefront on Battleground Avenue Description: Position your business for success on Greensboro's premier retail corridor. Located on Battleground Avenue, this beautifully updated 2,040-square-foot storefront offers easy access for your customers. The property features a spacious, freshly painted open layout, giving you maximum flexibility for custom merchandising, a boutique showroom, or a creative studio. The floor plan includes a functional back-of-house area perfect for inventory storage, operations, or a staff break room, along with a restroom. With parking for clients and staff, this turnkey space is ready for immediate occupancy. Property Highlights: Location: Battleground Avenue, Greensboro, NC Total Space: 2,040 SF Rental Rate: $20.00 / SF (NNN) Parking: On-site parking for customers and staff Layout: Flexible open floor plan with a rear storage area Condition: Turnkey, freshly painted interior Amenities: Restroom Best Use: Retail storefront, boutique, or specialty showroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2500 Battleground Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bizi Kidz
- Garderie
- 3
- Local
- Jazzercise
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bizi Kidz | Garderie | 3 | Local |
| Jazzercise | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 352 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Stationnement | 70 places | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 352 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Espace Commercial de Premier Choix Disponible | 2500 Battleground Center Titre Espace Commercial de Premier Plan au Nord-Ouest de Greensboro dans un Corridor Commercial à Haut Revenu Présentation de la Propriété / Description Marketing Positionnez votre entreprise pour réussir au 2500 Battleground Center, une destination commerciale de quartier de premier ordre située dans le corridor commercial le plus dynamique de Greensboro. Ce centre offre aux propriétaires de commerces un emplacement très recherché avec un mélange diversifié de locataires résistants à l'impact d'Internet, garantissant un flux constant et fiable de clients tout au long de la journée. Base de Clients Intégrée & Démographie Idéale Situé sur Battleground Avenue, l'une des principales artères commerciales du Nord-Ouest de Greensboro, votre entreprise bénéficiera d'un volume important de navetteurs quotidiens et de visiteurs. La propriété dispose d'un accès pratique avec feux de signalisation à Oakcrest Avenue, facilitant l'entrée des clients dans le centre. Vous opérerez dans un marché dense et à haut revenu, entouré de quartiers résidentiels aisés et de grandes enseignes répondant aux besoins quotidiens. Synergie Exceptionnelle entre Locataires Rejoignez un excellent mélange de locataires stables dans les secteurs du commerce et des services, enrichi par un nouveau concept de restaurant excitant qui arrivera bientôt à l'avant du centre. Les co-locataires incluent également des attractions locales populaires telles que BiziKidz et Jazzercise. Cet écosystème actif d'entreprises génère un trafic constant de consommateurs matin, après-midi et soir directement à votre porte, offrant d'excellents avantages de co-location pour les nouvelles entreprises rejoignant le centre. Points Forts de la Location Immobilier Commercial Premium : Emplacement de premier choix situé dans un corridor commercial très fréquenté. Nouvelle Enseigne de Restauration à Venir : Un restaurant très attendu sera bientôt installé à l'avant de la propriété. Volume Instantané de Clients : Forte co-location avec des marques établies générant des visiteurs quotidiens. Aménagements Flexibles : Plans de magasin ouverts avec une façade moderne en verre. Stationnement Sans Tracas : Ratio de stationnement sur site étendu, idéal pour les clients à rotation rapide. Accès Stratégique au Triad : Connectivité directe à la boucle urbaine de Greensboro, attirant des acheteurs de toute la région.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Battleground Partners, Llc
2500 Battleground Center | 2500 Battleground Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.