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2500 Battleground Center 2500 Battleground Ave Espace disponible | 163–542 m² | Local commercial | Greensboro, NC 27408
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Informations principales
- Prominent storefront with direct exposure to Battleground Avenue’s high traffic volume
- Flexible open layout suitable for a variety of retail or service uses
- Convenient access with ample parking and pedestrian flow
- Surrounded by national retailers and popular dining destinations
- Excellent signage visibility for brand recognition
- Located in a dense, high-income trade area with strong consumer demand
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 163 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 30 200 € /an 2 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 190 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 35 205 € /an 2 934 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 190 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 35 205 € /an 2 934 € /mois | Triple net (NNN) |
2500 Battleground Ave - 1er étage – Bureau E
The space features an open, flexible layout ideal for boutique retail, service-oriented businesses, or specialty concepts. With prominent street frontage and signage opportunities, your brand will be seen by thousands of daily commuters and shoppers. The property benefits from ample parking options and pedestrian-friendly access, making it convenient for customers arriving by car or foot. Located in a densely populated area with strong demographics and consistent traffic flow, this site offers a strategic advantage for businesses seeking exposure and growth. Whether you're launching a new concept or expanding into a proven market, this location delivers the visibility and convenience that drive success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ample Parking
- 1,750 sq ft of open, adaptable floor space
- Located in a high-density retail district
2500 Battleground Ave - 1er étage – Bureau F
Salon For Asset sale. Lease space after purchase. 12 stylist bays.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
2500 Battleground Ave - 1er étage – Bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2500 Battleground Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bizi Kidz
- Garderie
- 3
- Local
- Jazzercise
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bizi Kidz | Garderie | 3 | Local |
| Jazzercise | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 542 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 123 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 542 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 123 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Position your business in one of Greensboro’s most dynamic commercial corridors.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Battleground Partners, Llc
2500 Battleground Center | 2500 Battleground Ave
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