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Sheridan Oaks Plaza 2500-2580 State Road 7 Espace disponible | 112–1 766 m² | Local commercial | Hollywood, FL 33021
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Informations principales
- Idéal pour une utilisation dans le commerce de détail, le secteur médical et le bureau
- Trafic : 87 000 voitures par jour combinées (Sheridan Street et State Road 7)
- Situé à 3 km au sud du Hard Rock Hotel & Casino et à 14 km de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL)
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2530 | 120 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 23 177 € /an 1 931 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2532 | 622 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 119 896 € /an 9 991 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2552 | 112 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 21 654 € /an 1 805 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2554 | 113 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 21 744 € /an 1 812 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2556 | 119 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 22 944 € /an 1 912 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2560 | 680 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 131 144 € /an 10 929 € /mois | Triple net (NNN) |
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2530
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2532
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2552
Can be combined up to 3,704 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 344 m² d’espace adjacent.
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2554
Can be combined up to 3,704 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 344 m² d’espace adjacent.
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2556
Can be combined up to 3,704 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 344 m² d’espace adjacent.
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2560
Available October 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sheridan Oaks Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 816
- International
- MD Now Urgent Care
- Médecin/Dentiste
- 124
- Local
- Popeyes
- Restauration rapide
- 3 986
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 816 | International |
| MD Now Urgent Care | Médecin/Dentiste | 124 | Local |
| Popeyes | Restauration rapide | 3 986 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 766 m² | Surface commerciale utile | 4 263 m² |
| Max. Contigu | 344 m² | Surface totale du terrain | 1,39 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 766 m² |
| Max. Contigu | 344 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 263 m² |
| Surface totale du terrain | 1,39 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Centre voisin de 48 000 pieds carrés situé à l'angle nord-ouest de la SR 441 et de la rue Sheridan. Situé à l'angle nord-ouest de la SR 441 et de la rue Sheridan à Hollywood, en Floride. La SR 441 est une importante route nord-sud bordée d'entreprises, y compris des concessionnaires automobiles et des services connexes. Il existe une solide base d'employés de jour et une base de ménages solide. • Centre commercial de 48 000 pieds carrés • Idéal pour le commerce de détail, le secteur médical et le bureau • Rejoignez des locataires tels que Advance Auto Parts, Popeyes Louisiana Kitchen et MD Now Urgent Care • Grand parking, 5 pour 1 000 pieds carrés • Emplacement privilégié à l'angle de la N State Road 7 et de la rue Sheridan • Accès facile à l'autoroute à péage de Floride, à l'I-595, à l'I-95 et à la State Road 7 (S US Hwy 441) • Situé à 3 km au sud du Hard Rock Hotel & Casino et à 14 km de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) • Trafic : 87 000 voitures par jour combinées (Sheridan Street et State Road 7)
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Sheridan Oaks Plaza | 2500-2580 State Road 7
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