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2500-2550 NE 15th Ave Bureau 557 m² 100 % Loué À vendre Wilton Manors, FL 33305 1 977 143 € (3 546,96 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble indépendant, bureaux privés avec salle de bain privée, emplacement exceptionnel.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vous recherchez un investissement ou un bureau personnel ? Ce Plaza est situé dans une zone commerciale à revenus élevés. L'établissement est facilement accessible depuis la 26e rue ou la 15e avenue, au cœur de Wilton Manors, où le trafic est élevé tous les jours. La propriété dispose d'un solide mélange de locataires, dont la plupart sont là depuis de nombreuses années. Tous les locataires ont des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant ainsi une couverture contre l'inflation. Ce sera un excellent bureau pour un avocat, un CPA ou un cabinet médical. Tous les bureaux sont situés au premier étage et aucun espace partagé n'est disponible dans le bâtiment, pas d'ascenseur. Garez-vous et entrez directement dans votre bureau. L'établissement se trouve à quelques pâtés de maisons du cœur de la ville. La ville de Wilton est en train de modifier considérablement son zonage afin d'augmenter la densité de la région, une zone idéale pour les piétons à proximité de différents restaurants, cafés et bien plus encore. Le financement par le propriétaire est disponible ; veuillez appeler l'agent d'inscription pour plus d'informations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

557 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1975

Prix

1 977 143 €

Prix par m²

3 546,96 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

556 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Surface du lot

0,16 ha

Zonage

B-2 - quartier d'affaires communautaire

Stationnement

22 places (39,47 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
195 m²
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.

Lab Tech Services Inc
Santé et assistance sociale
70 m²
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Ocean Therapy Center
Santé et assistance sociale
98 m²
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Selzer & Weiss
Services professionnels, scientifiques et techniques
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
	Enseigne	195 m²	-	-
Lab Tech Services Inc	Santé et assistance sociale	70 m²	-	-
Ocean Therapy Center	Santé et assistance sociale	98 m²	-	-
Selzer & Weiss	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-