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2500-2512 Santa Monica Blvd 101–1 150 m² | À louer | Santa Monica, CA 90404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces commerciaux flexibles disponibles le long du boulevard animé Santa Monica à Santa Monica ; Possibilité d'espace au sous-sol sous les espaces A1 et A2
- Fenêtres périmétriques avec bel éclairage naturel ; Complexe immobilier complet avec parking sécurisé à l'arrière
- Situé à côté d'un CVS le plus performant classé 2e sur 15 en termes de fréquentation dans un rayon de 8 miles (selon Placer AI)
- 147 pieds de façade sur le boulevard Santa Monica dans une zone très fréquentée avec ±43 466 CPD ; Strong HHI à moins de 0,5 mile de 171 896 dollars
- À quelques pâtés de maisons de l'hôpital St. Johns, de Water Garden et de Yahoo ; la 26e rue est l'artère principale reliant Brentwood à la ligne E du métro
- L'utilisation du fitness est soumise à l'approbation de la ville de Santa Monica
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 323 m² | 1-10 Ans | 392,79 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 126 991 € /an 10 583 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A1
Approximately 147’ of frontage on Santa Monica Blvd in high-traffic area, across from a variety of high-traffic retail establishments • Opportunity for basement space under spaces A1 & A2 • Two Parcels comprising approximately 21,000 SF • Approved for partial Medical use • Fitness use subject to city of Santa Monica Approval • Perimeter windows with beautiful, natural lighting, 11 ½ ft. ceilings in part of the Premises • Elevator served building with sprinklers, operable windows, and two stairwell access including internal stairwell • Full building compound with secure parking in rear • Blocks away from St. Johns Hospital, Water Garden, and Yahoo • Located adjacent to a top-performing CVS ranked 2nd out of 15 in visitation within a 5-mile radius, ensuring strong and consistent foot traffic (According to Placer AI) • ±43,466 CPD at Santa Monica and 26th St. • 26th Street is major thoroughfare from Brentwood to Metro E Line
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 645 m² d’espace adjacent.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 323 m² | 1-10 Ans | 392,79 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 126 991 € /an 10 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 158 m² | 1-10 Ans | 614,08 € /m²/an 51,17 € /m²/mois 97 042 € /an 8 087 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 246 m² | 1-10 Ans | 392,79 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 96 447 € /an 8 037 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A2 | 321 m² | 1-10 Ans | 392,79 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 126 224 € /an 10 519 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau D | 101 m² | 1-10 Ans | 614,08 € /m²/an 51,17 € /m²/mois 62 242 € /an 5 187 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A1
Approximately 147’ of frontage on Santa Monica Blvd in high-traffic area, across from a variety of high-traffic retail establishments • Opportunity for basement space under spaces A1 & A2 • Two Parcels comprising approximately 21,000 SF • Approved for partial Medical use • Fitness use subject to city of Santa Monica Approval • Perimeter windows with beautiful, natural lighting, 11 ½ ft. ceilings in part of the Premises • Elevator served building with sprinklers, operable windows, and two stairwell access including internal stairwell • Full building compound with secure parking in rear • Blocks away from St. Johns Hospital, Water Garden, and Yahoo • Located adjacent to a top-performing CVS ranked 2nd out of 15 in visitation within a 5-mile radius, ensuring strong and consistent foot traffic (According to Placer AI) • ±43,466 CPD at Santa Monica and 26th St. • 26th Street is major thoroughfare from Brentwood to Metro E Line
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 645 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
2e étage, bureau A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 645 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 150 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Max. Contigu | 645 m² | Année de construction | 1939 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 150 m² |
| Max. Contigu | 645 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Approximately 147’ of frontage on Santa Monica Blvd in high-traffic area, across from a variety of high-traffic retail establishments • Opportunity for basement space under spaces A1 & A2 • Two Parcels comprising approximately 21,000 SF • Approved for partial Medical use • Fitness use subject to city of Santa Monica Approval • Perimeter windows with beautiful, natural lighting, 11 ½ ft. ceilings in part of the Premises • Elevator served building with sprinklers, operable windows, and two stairwell access including internal stairwell • Full building compound with secure parking in rear • Blocks away from St. Johns Hospital, Water Garden, and Yahoo • Located adjacent to a top-performing CVS ranked 2nd out of 15 in visitation within a 5-mile radius, ensuring strong and consistent foot traffic (According to Placer AI) • ±43,466 CPD at Santa Monica and 26th St. • 26th Street is major thoroughfare from Brentwood to Metro E Line
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2500-2512 Santa Monica Blvd
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