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Milestone Plaza 2500-2502 SW 14th St Espace disponible | 116–359 m² | Local commercial | Bentonville, AR 72712
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility Location
- Flexible and Customizable Floor Plans
- Ample Parking for Tenants and Guests
- Situated on SW 14th St (35,000 VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 14 | 127 m² | 4 Ans | 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 29 439 € /an 2 453 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 & 18 | 116 – 232 m² | 4 Ans | 167,15 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 38 821 € /an 3 235 € /mois | Triple net (NNN) |
2500 SW 14th St - RDC – Bureau 14
+/- 1,365 SF prime commercial space available for lease just off SW 14th St in Bentonville, offering an excellent location for businesses looking to establish a presence in a high-traffic area. Positioned next to Sandi Sue's Bakery, this suite is currently in shell condition, providing a blank slate for customization to meet the needs of the future tenant. The property sits on the "going home" side of 14th St., which sees approx. 35,000 VPD, ensuring maximum visibility and accessibility. Additionally it is conveniently located less than a mile from the Centerton Walmart Neighborhood Market, making it an ideal spot for retail, office, or service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- +/- 1,365 SF
- Can be split into 2 suites
- Currently in shell condition
2502 SW 14th St - 1er étage – Bureau 16 & 18
+/- 1,250 to 2,500 SF of prime commercial space available for lease just off SW 14th St in Bentonville, offering an excellent location for businesses looking to establish a presence in a high-traffic area. Positioned in the back building, this suite is currently in shell condition, providing a blank slate for customization to meet the needs of the future tenant. The landlord will white box the space and build at least one ADA bathroom for a qualified tenant. The property sits on the "going home" side of SW 14th St., which sees approx. 35,000 VPD, ensuring maximum visibility and accessibility. Additionally, it is conveniently located less than a mile from the Centerton Walmart Neighborhood Market, making it an ideal spot for retail, office, or service-oriented businesses. Space can be divided into two suites if a small space is needed. It can also be combined with suites 8-14 and 20-22 if a larger space is needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- +/- 1,250 to 2,500 SF Retail Space
- Currently in Shell Condition
- Can be combined with 8-14 and 20-22
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beef O' Brady's
- Restaurant
- 128
- National
- Fresh Donuts
- Boulangerie
- 1
- Local
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 545
- International
- Sandy Sues Gluten Free Bakery
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beef O' Brady's | Restaurant | 128 | National |
| Fresh Donuts | Boulangerie | 1 | Local |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 545 | International |
| Sandy Sues Gluten Free Bakery | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Prime commercial office/retail space available for lease just off SW 14th St in Bentonville, offering an excellent location for businesses looking to establish a presence in a high-traffic area. Spread across two buildings, these suites are currently in shell condition, providing a blank slate for customization to meet the needs of the future tenant. The property sits on the "going home" side of 14th St, which see approx. 35,000 VPD, ensuring maximum visibility and accessibility. Additionally, it is conveniently located less than a mile from the Centerton Walmart Neighborhood Market, making it an ideal spot for retail, office, or service-oriented businesses.
- Visibilité de l’autoroute
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Présenté par
Milestone Plaza | 2500-2502 SW 14th St
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