Sherwin-Williams | 2500 15th Ave W
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Sherwin-Williams 2500 15th Ave W Local commercial 534 m² À vendre Seattle, WA 98119 3 557 160 € (6 664,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sherwin-Williams est un locataire national coté en bourse (SHW) avec une notation de crédit investment grade BBB par S&P Global Ratings
- La zone commerciale d'Interbay connaît actuellement une évolution rapide et connaît une croissance et un réaménagement explosifs.
- Le bail est garanti par la société Sherwin Williams, offrant un crédit solide
- L'établissement est situé à seulement 10 minutes du quartier central des affaires de Seattle, de South Lake Union et des principaux employeurs de la région, à savoir Amazon, Nordstrom et Expedia
- Le prix est proche de la valeur du terrain, ce qui en fait un excellent site de développement à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'offre offre la possibilité d'acquérir Sherwin-Williams, un locataire unique de ± 5 745 pieds carrés. Sherwin-Williams (SHW) est un locataire de première qualité situé dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques et les plus recherchées de Seattle. L'actif est situé à quelques minutes du centre-ville de Seattle et de South Lake Union, à deux pâtés de maisons du siège social d'Expedia, d'une superficie de 1,95 million de pieds carrés, et au cœur des quartiers denses et aisés de Queen Anne, Magnolia et Ballard.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
534 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2017
Prix
3 557 160 €
Prix par m²
6 664,74 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
195 644 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C1-40
Stationnement
12 places (22,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur 15th
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 277110-8020 | Évaluation des aménagements | 506 592 € |
| Évaluation du terrain | 1 503 117 € | Évaluation totale | 2 009 709 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
277110-8020
Évaluation du terrain
1 503 117 €
Évaluation des aménagements
506 592 €
Évaluation totale
2 009 709 €
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Sherwin-Williams | 2500 15th Ave W
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