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Building G 2500 12th St NW Local commercial | 186–743 m² | 4 étoiles | À louer | Albuquerque, NM 87102
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Informations principales
- Prime retail visibility at the intersection of 12th Street NW & Menaul Blvd NW Located within a high-traffic cultural and commercial hub Pe
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 743 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 238 332 € /an 19 861 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building G
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dominos
- Hébergement et restauration
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- Itality
- Hébergement et restauration
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- La Montañita Food Co-op
- Enseigne
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- Mamas Minerals
- Enseigne
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- Sixty-Six Acres
- Hébergement et restauration
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- US Eagle Federal Credit Union
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dominos | Hébergement et restauration | - | - |
| Itality | Hébergement et restauration | - | - |
| La Montañita Food Co-op | Enseigne | - | - |
| Mamas Minerals | Enseigne | - | - |
| Sixty-Six Acres | Hébergement et restauration | - | - |
| US Eagle Federal Credit Union | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2028 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
**PRE-LEASING OPPORTUNITY Future Retail Building – Avanyu Plaza** 12th Street & Menaul Blvd NW • Albuquerque, NM Avanyu Plaza—located within Albuquerque’s vibrant 19 Pueblo District—is expanding again, offering a premier opportunity for retailers to join one of the city’s most dynamic mixed-use destinations. This future building will feature high-visibility frontage, pedestrian-oriented design, and seamless integration into a culturally rich and rapidly growing commercial environment. PROPERTY OVERVIEW This upcoming retail building will be centrally positioned within Avanyu Plaza’s active commercial corridor, adjacent to hotel, office, cultural, and entertainment destinations that drive consistent daily activity. Architectural design will blend modern elements with Pueblo-inspired character, creating an inviting retail streetscape along 12th Street NW. Estimated Size: 2,000 to 8,000 Sq Ft Availability: Pre-leasing now; construction timeline influenced by tenant commitments Uses: Retail only AREA SYNERGY Avanyu Plaza has become a celebrated destination blending culture, dining, shopping, and community gathering spaces. Retail tenants benefit from: Significant foot traffic generated by the Indian Pueblo Cultural Center, surrounding hotels, existing shops, and events Regular cultural programming and year-round visitor activity Strategic access to I-40, Uptown, Downtown, and Albuquerque’s Westside A continuously expanding commercial mix that supports strong retail performance LEASING INFORMATION Pre-leasing is now underway.
- Signalisation
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Présenté par
Indian Pueblo Cultural Center Inc
Building G | 2500 12th St NW
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