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The Promenade at Cherry Creek 250 Steele St 122–679 m² | À louer | Denver, CO 80206
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 & 112 | 311 m² | Négociable | 317,33 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 98 730 € /an 8 228 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 212 | 122 m² | Négociable | 317,33 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 38 649 € /an 3 221 € /mois | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 350 | 246 m² | Négociable | 362,66 € /m²/an 30,22 € /m²/mois 89 216 € /an 7 435 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110 & 112
Turnkey Spa Space for Lease - Cherry Creek Neighborhood Address: 250 Steele St, Denver, CO 80206 Size: Approximately 3,349 sq. ft. Description: Discover an exceptional opportunity to lease a fully built-out spa space in the prestigious Cherry Creek neighborhood. Previously operated as a float spa, this prime location at 250 Steele St comes equipped with high-end amenities, including three custom-built Wave Elite float tanks, each housed in its own private room. Features: Three (3) Wave Elite Float Tanks: Custom-built and integrated into three separate, private rooms, these state-of-the-art float tanks are designed to provide an unparalleled relaxation experience. Additional Space: The space includes five additional rooms that are bare but ready to be customized for a variety of spa treatments such as massage therapy, facials, or wellness consultations. Prime Location: Situated in the heart of Cherry Creek, one of Denver’s most prominent and desirable neighborhoods, this location offers excellent visibility and accessibility. Spacious Layout: With approximately 3,349 square feet of space, the layout is thoughtfully designed to create a serene and welcoming environment for clients. This turnkey spa space is ideal for a new owner looking to create a unique and luxurious wellness retreat. Whether you’re an established business seeking to expand or an entrepreneur ready to launch a new venture, this space offers the perfect foundation to build upon. Amenities: - Reception area and waiting lounge - Private treatment rooms with soundproofing for enhanced client experience - Modern and stylish decor, designed to promote relaxation and well-being Don’t miss the chance to establish your spa in one of Denver’s most sought-after locations. Contact us today to schedule a tour and explore how this fully equipped space can be tailored to your vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 212
Located in the heart of Cherry Creek, Denver’s premier shopping and lifestyle district, this street-level commercial space offers excellent visibility and strong foot traffic. Previously built out as a hair salon, the property includes extensive power outlets and plumbing hookups for a hair washing station (not currently equipped), making it well-suited for salon, spa, wellness, or creative retail concepts. The layout includes: Two private rooms, adaptable for treatment areas, offices, or specialty services A functional storage/work area for back-of-house needs A private restroom for staff and client convenience With its high-end location, flexible floor plan, and existing infrastructure, this space provides a strong foundation for beauty, wellness, or boutique retail businesses looking to establish themselves in one of Denver’s most prestigious neighborhoods.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
3e étage, bureau 350
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 15 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 679 m² | Surface commerciale utile | 2 714 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 679 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 714 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 250 Steele St, au cœur du quartier chic de Cherry Creek North à Denver, The Promenade of Cherry Creek offre une expérience inégalée de luxe et de commodité. Cette propriété de premier ordre accueille un mélange diversifié de locataires, offrant un centre communautaire dynamique aux habitants et aux visiteurs. Laissez-vous tenter par un voyage culinaire grâce à nos excellentes options de restauration, dont un authentique restaurant indien et un restaurant de sushis renommé, proposant chacun un goût unique de cuisine internationale. Offrez-vous les meilleurs services dans nos salons de manucure et de coiffure haut de gamme, pour vous assurer une apparence et une sensation de bien-être optimales. Pour ceux qui recherchent un environnement professionnel, nos bureaux privés offrent un espace sophistiqué adapté aux besoins de votre entreprise. Entouré de boutiques, de restaurants raffinés et d'hôtels de luxe, The Promenade of Cherry Creek est niché dans une communauté aisée connue pour son charme et son élégance. Que vous veniez pour affaires ou pour le plaisir, notre établissement promet une expérience exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prisés de Denver. Découvrez le meilleur de Cherry Creek à The Promenade, où chaque visite dépasse l'ordinaire.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Promenade at Cherry Creek | 250 Steele St
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