Base Rent + CAM = Offices 250 State St Bureau | 205–411 m² | À louer | North Haven, CT 06473
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente situation
- Le deuxième étage dispose d'escaliers et peut accueillir un ascenseur, ce qui ajoute à la portée
- Emplacement proche du cœur de l'économie du Connecticut
- Unités facilement accessibles au premier étage
- Excellente combinaison d'entreprises
- Accessible à New York
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The builder is seeking to sell his remaining inventory of office condominiums owned since built in the 1980s. The majority of the units in the Sturbridge Commons Office Condominium are owner occupied and have shown low turn-over, good for long-term demand. Units offered for lease and sale were requiring renovation and work has been completed for the new owner or tenant. We welcome your offers and questions. Please contact Kenneth Labbe C860.891.8551, O203-391-6885 or klabbe@pyramidregroup.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
The Sturbridge Commons Office Condominium is a 10 building cluster of Colonial style office building with legal office condominium units on the first or second floor of the complete. The majority of the business over the years have been in the finance, insurance and real estate (FIRE) sector. We have been considering some new alternative uses in the complex on a case-by-case basis. The owner user interest we have reviewed include light non-surgical medical uses and social services, beauticians and hairdressers as buyers of units. Our preference is to remain focused on the FIRE sector but will selectively consider new owners outside our core uses. For information, please call Kenneth Labbe, Associate Real Estate Broker - Pyramid Real Estate Management (PREM). Email - klabbe@pyramidregroup.com or Cell 860-891-8551 or Phone 203-391-6805.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau G-1 | 206 m² | 2-10 Ans | 136,65 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 205 m² | 2-10 Ans | 108,38 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau G-1
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 136,65 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 108,38 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
APERÇU DU BIEN
Excellent emplacement - Amélioration moyenne de l'état - Le projet consiste en une conception groupée de condominiums de bureaux au premier et au deuxième étage répartis dans dix bâtiments. Tous les bâtiments disposent d'un espace de rangement au sous-sol et d'une entrée de plain-pied au rez-de-chaussée. Les unités du deuxième étage sont accessibles par des escaliers ou un ascenseur peut être ajouté, y compris un espace de rangement au sous-sol. Des places de stationnement hors voirie sont disponibles dans tout le complexe, de tous les côtés du bâtiment. En ce qui concerne les avantages fiscaux, vous pouvez amortir l'investissement pour compenser les revenus ordinaires et les revenus de plus-values, ainsi que 1031 % provenant de biens immobiliers et 1031 % de biens d'échange. Veuillez téléphoner ou écrire pour discuter avec Kenneth R. Labbe, courtier immobilier associé, Pyramid Real Estate Group, - Cell.860-891-8551, Desk Direct - 203-391-6805, réception et messagerie vocale - 203-348-8566, poste 805, e-mail - klabbe@pyramidregroup.com
