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Rittenhouse Station 250 S Main St Bureaux/Local commercial | 279–730 m² | 4 étoiles | À louer | Newark, DE 19711
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Informations principales
- La station Rittenhouse offre près de 8 000 pieds carrés d'espace commercial avec un vaste zonage, idéal pour une variété d'utilisations commerciales et de bureaux.
- À distance de marche du campus de l'Université du Delaware, où le corps étudiant correspond presque à la population résidente permanente de la ville.
- Profitez d'un emplacement très visible au cœur du centre-ville de Newark, juste à côté de South Main Street, qui accueille près de 20 000 véhicules par jour.
- Parfait pour les locataires de magasins, de divertissements et de bureaux, associé à de nombreux parkings sur site et hors site pour les employés et les nouveaux clients d'affaires.
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Position your business at Rittenhouse Station in a high-visibility Newark location near the University of Delaware. Offering up to 7,853 square feet of subdividable retail space, this property provides flexibility for concepts such as cafés, boutique fitness, service retail, or fast casual dining. The site benefits from a built-in customer base with more than 100 on-site residential units and a steady influx of students, faculty, and staff from the nearby university. Located minutes from Main Street Newark and central campus, the property ensures excellent walkability and strong daily foot traffic. Tenants will appreciate ample on-site parking, convenient ingress and egress, and quick access to major routes including I-95, Route 273, and Route 4. This opportunity places your business in Newark’s vibrant and expanding retail corridor, delivering exposure to a diverse and active consumer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 279 – 730 m² | 7-10 Ans | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 120 417 € /an 10 035 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | 30 jours |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 279 – 730 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 120 417 € /an 10 035 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 101
| Surface | 279 – 730 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 165,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Position your business at Rittenhouse Station in a high-visibility Newark location near the University of Delaware. Offering up to 7,853 square feet of subdividable retail space, this property provides flexibility for concepts such as cafés, boutique fitness, service retail, or fast casual dining. The site benefits from a built-in customer base with more than 100 on-site residential units and a steady influx of students, faculty, and staff from the nearby university. Located minutes from Main Street Newark and central campus, the property ensures excellent walkability and strong daily foot traffic. Tenants will appreciate ample on-site parking, convenient ingress and egress, and quick access to major routes including I-95, Route 273, and Route 4. This opportunity places your business in Newark’s vibrant and expanding retail corridor, delivering exposure to a diverse and active consumer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
À propos du bien
Découvrez des espaces commerciaux et de bureaux hautement adaptables au rez-de-chaussée de Rittenhouse Station, un bâtiment multifamilial hors campus de l'université du Delaware. L'espace flexible comprend près de 8 000 pieds carrés qui peuvent être divisés pour héberger plusieurs locataires. Un large éventail d'entreprises convient parfaitement à cet emplacement, notamment des magasins, des lieux de divertissement, des détaillants, des utilisateurs de bureaux et bien plus encore. De nombreuses entreprises peuvent tirer parti de cet espace privilégié et tirer parti de la base étudiante intégrée aux étages supérieurs. Newark, dans le Delaware, est idéale pour les utilisateurs du commerce de détail et des bureaux, principalement en raison de la démographie de la région. La population environnante augmente régulièrement, les revenus des ménages dans un rayon de 16 km dépassant 106 000 dollars par an. En outre, la région dispose d'un pouvoir d'achat remarquable et robuste de 4,88 milliards de dollars par an. L'université du Delaware, qui compte plus de 23 000 étudiants inscrits, figure également bien dans ces statistiques. L'une des plus anciennes universités du pays, l'Université du Delaware permet aux étudiants de premier cycle d'accéder à 150 majeures et mineures, à des opportunités de recherche exceptionnelles et à de nouveaux laboratoires de recherche dans différents domaines d'études. Main Street, dans le centre-ville de Newark, offre un mélange éclectique de restaurants et de lieux de vie nocturne. Ce quartier animé accueille plus de 20 000 véhicules par jour, attirant les étudiants et la population locale. Plusieurs détaillants régionaux et nationaux bordent la rue, notamment 7-Eleven, Sunoco, des restaurants, des bars, etc. Les locaux du rez-de-chaussée du 250 S Main Street offrent aux locataires un excellent endroit pour faire prospérer leur entreprise.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 730 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 100 | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Min. Divisible | 279 m² | Surface de l’immeuble | 14 165 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 730 m² |
| Nb de lots | 100 |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 14 165 m² |
| Année de construction | 2012 |
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| bb.q Chicken | - | - | 6 min. à pied |
| Pat's Family Restaurant | - | - | 5 min. à pied |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 7 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Rite Aid | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| PNC Bank | Banque | 14 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 17 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
104 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
126 chambres
4 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
101 chambres
5 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
155 chambres
5 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
91 chambres
5 min en voiture
|
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille BLUE VISTA
Équipe de location
Équipe de location
Joseph Latina, Managing Principal
Joe possède une connaissance approfondie du secteur de la promotion et de l'investissement immobiliers, ayant aidé de nombreux clients dans l'évaluation, l'achat et la vente de biens immobiliers d'investissement productifs de revenus et de terrains à développer. À l'origine spécialiste du secteur de l'alimentation et des boissons, Joe a participé ou conclu de nombreuses transactions concernant des propriétés commerciales et commerciales, des immeubles de bureaux, des propriétés flexibles industrielles et industrielles évaluées à plus de 750 millions de dollars.
Issu d'une entreprise familiale de restauration, il est le principal courtier en restaurants et bars de la région et le spécialiste de la localisation de sites. Il a réalisé plus de 300 transactions dans des restaurants et des bars. Joe a représenté avec succès une grande variété d'entreprises, des sandwicheries aux restaurants gastronomiques, en passant par les grillades de quartier, les discothèques et les magasins de spiritueux en facilitant des contrats de location, d'achat ou de vente. Il aide également les clients à obtenir des licences d'alcool et des licences commerciales. Son travail a aidé des opérateurs indépendants ainsi que des entreprises nationales dans la sélection de sites, l'évaluation des entreprises, le crédit-bail et les acquisitions immobilières. Joe a récemment occupé le poste de président de CORFAC International et a été membre de son comité exécutif pendant plusieurs années avant d'occuper son poste de direction.
Tyler Foresta, Sales & Leasing
Bien qu'il se soit principalement concentré sur les catégories d'actifs commerciaux et industriels par le passé, Tyler a travaillé dans tous les aspects de l'entreprise au sein de différents secteurs et projets industriels.
Tyler a grandi en travaillant dans son restaurant familial Mary's Kountry Kitchen à Stanton et a plus de deux ans d'expérience en tant que sous-chef exécutif, responsable de la restauration et des boissons, responsable des ventes de mariages et planificateur/coordinateur d'événements au centre de conférence Villanova et au centre de conférence Steinberg de Wharton avec Aramark.
Fort d'une solide expérience en matière de service à la clientèle et qu'il s'agisse d'acheter, de vendre ou de louer des biens immobiliers commerciaux, Tyler accorde à ses clients l'attention particulière que l'on attend d'un professionnel de l'immobilier commercial dévoué. Son enthousiasme, son souci du détail et ses compétences organisationnelles prouvent qu'il défend ardemment les objectifs de ses clients.
Tyler est né et a grandi dans le Delaware.
Présenté par
Rittenhouse Station | 250 S Main St
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