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Pour Shack (NNN Investment Sale) 250 S Main St Local commercial 801 m² À vendre Keller, TX 76248 2 276 641 € (2 842,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,77 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant de ±8 620 pieds carrés au cœur de la vieille ville de Keller
- 46 places de stationnement au total
- Entièrement équipé
- Places de stationnement partagées en ville autour du restaurant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Plafond de 8 % — 2,65 millions de dollars
Bail de 10 ans récemment signé dont la date de début est le 22 février »
Pourcentage de loyer en place à 6 % au-dessus du point de rupture naturel
Type d'amélioration du bâtiment :
Pieds carrés du bâtiment : 5 590 pieds carrés de métal/bois
Pieds carrés du bâtiment : 1 413 pieds carrés de brique/bloc
Pieds carrés du bâtiment : métal de classe S de 1 842 pieds carrés
Bail de 10 ans récemment signé dont la date de début est le 22 février »
Pourcentage de loyer en place à 6 % au-dessus du point de rupture naturel
Type d'amélioration du bâtiment :
Pieds carrés du bâtiment : 5 590 pieds carrés de métal/bois
Pieds carrés du bâtiment : 1 413 pieds carrés de brique/bloc
Pieds carrés du bâtiment : métal de classe S de 1 842 pieds carrés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
801 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 276 641 €
Prix par m²
2 842,87 €
Taux de capitalisation
7,77 %
RNE
176 867 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Pour Shack
- Hébergement et restauration
- 801 m²
- -
- Sept. 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Pour Shack | Hébergement et restauration | 801 m² | - | Sept. 2032 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41596471 | Évaluation des aménagements | 881 473 € |
| Évaluation du terrain | 226 779 € | Évaluation totale | 1 108 252 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41596471
Évaluation du terrain
226 779 €
Évaluation des aménagements
881 473 €
Évaluation totale
1 108 252 €
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Pour Shack (NNN Investment Sale) | 250 S Main St
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