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United Pacific: Burbank, CA 250 S Glenoaks Blvd Local commercial 31 m² À vendre Burbank, CA 91502 6 105 698 € (199 155,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
- Operating history of 26+ years.
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 330 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.46 acres in Burbank, CA - a component of the Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA MSA. The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
31 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
6 105 698 €
Prix par m²
199 155,12 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
335 813 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,19 ha
Stationnement
8 places (260,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
150 m sur Glenoaks
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2455-013-025 | Évaluation des aménagements | 364 997 € |
| Évaluation du terrain | 3 342 638 € | Évaluation totale | 3 707 636 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2455-013-025
Évaluation du terrain
3 342 638 €
Évaluation des aménagements
364 997 €
Évaluation totale
3 707 636 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
United Pacific: Burbank, CA | 250 S Glenoaks Blvd
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