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250 S Akers St Local commercial 320 m² À vendre Visalia, CA 93291 1 585 706 € (4 950,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN - Passive Ownership Zero landlord responsibilities. Tenant covers taxes, insurance, and all maintenance.
- Rent Growth 10% increases every five (5) years. Supports NOI growth and inflation hedge.
- Strong Franchisee Southern PacPizza (77 units, ~30 years experience). Proven, stable operator.
- Long-Term Lease 15.5-year term with four (4) five-year options. Provides long-term income stability.
- National Tenant – Pizza Hut ~19,000+ locations across 110+ countries. Globally recognized brand.
- Prime Freeway Location CA-198 & S. Akers St. ~62,800 VPD. Strong visibility and access.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 585 706 €
Prix par m²
4 950,23 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
87 214 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
Mixed Use Commercial (MCU - Zone à usage mixte
Stationnement
40 places (124,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur W Mineral King Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 085-190-007-000 | Évaluation des aménagements | 701 584 € |
| Évaluation du terrain | 706 290 € | Évaluation totale | 1 407 874 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
085-190-007-000
Évaluation du terrain
706 290 €
Évaluation des aménagements
701 584 €
Évaluation totale
1 407 874 €
Contacts
-
Angel Lei -
Christopher Laskero -
Braden Crockett -
Kasey Nguyen -
Alpha Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
250 S Akers St
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