Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 250 S Akers St
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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment 250 S Akers St Local commercial 317 m² À vendre Visalia, CA 93291 1 090 456 € (3 435,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price below current construction costs.
- At W Mineral King Ave off-ramp (Exit 104), with direct freeway access and visibility on S Akers St, a key corridor in Visalia's core trade area.
- This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
- The lease includes three 5-year renewal options, each adjusting to prevailing market rent (FMR), providing for income growth without any rent caps.
- Surrounded by regional retailers and grocery stores, the property enjoys steady daytime traffic and customer flow from the area's main commercial hub.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
317 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 090 456 €
Prix par m²
3 435,05 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
62 701 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
Mixed Use Commercial (MCU - Mixed Use Zone
Stationnement
40 places (126 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur W Mineral King Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 085-190-007-000 | Évaluation des aménagements | 695 389 € |
| Évaluation du terrain | 700 055 € | Évaluation totale | 1 395 444 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
085-190-007-000
Évaluation du terrain
700 055 €
Évaluation des aménagements
695 389 €
Évaluation totale
1 395 444 €
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