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Laurence 250 Rue Notre-Dame O Local commercial | 63–1 970 m² | 4 étoiles | À louer | Montréal, QC H2Y 1T3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 250, rue Notre-Dame Ouest offre aux entreprises la possibilité d'établir leur marque dans un condo haut de gamme et d'occuper de nouveaux locaux commerciaux.
- La station de métro Place d'Armes se trouve à quelques pas, et le Grand Quai de Montréal ainsi que l'autoroute 136 sont à proximité, attirant résidents et touristes.
- Situé à l'angle des rues Notre-Dame et Saint-Jean, cet aménagement d'angle offre une excellente visibilité grâce à une impressionnante façade vitrée allant du sol au plafond.
- Louez un espace dans un quartier branché et animé au cœur de Montréal, entouré de restaurants, d'attractions, d'entreprises et d'une communauté dynamique de résidents.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Excellente fenestration
- Emplacement stratégique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds suspendus
- façade en verre du sol au plafond
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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- Excellente fenestration
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- Emplacement stratégique
Occupy a brand-new commercial space located on the ground floor of a luxury condo complex in the Old Port, on Notre-Dame Street, in the heart of Montreal. Discover the newly constructed spaces and the exciting opportunities this vibrant neighbourhood has to offer today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 174 m² d’espace adjacent.
- Excellente fenestration
- Emplacement stratégique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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- façade vitrée du sol au plafond
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- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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Occupy a brand-new commercial space located on the ground floor of a luxury condo complex in the Old Port, on Notre-Dame Street, in the heart of Montreal. Discover the newly constructed spaces and the exciting opportunities this vibrant neighbourhood has to offer today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 174 m² d’espace adjacent.
- Excellente fenestration
- Emplacement stratégique
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- Espace en excellent état
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- façade vitrée du sol au plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 227 | 115 m² | 1-10 Ans | 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 22 792 € /an 1 899 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 229 | 63 m² | 1-10 Ans | 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 12 420 € /an 1 035 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 231 | 103 m² | 1-10 Ans | 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 20 485 € /an 1 707 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 237 | 132 m² | 1-10 Ans | 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 26 206 € /an 2 184 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 239 | 97 m² | 1-10 Ans | 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 19 193 € /an 1 599 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 241 | 87 m² | 1-10 Ans | 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 17 274 € /an 1 439 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 250 | 809 m² | 1-10 Ans | 231,76 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 187 512 € /an 15 626 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 466 | 200 m² | 1-10 Ans | 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 39 734 € /an 3 311 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 485 | 365 m² | 1-10 Ans | 231,76 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 84 616 € /an 7 051 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 227
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 22 792 € /an 1 899 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 229
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 12 420 € /an 1 035 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 231
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 20 485 € /an 1 707 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 237
| Surface |
| 132 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 26 206 € /an 2 184 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 239
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 19 193 € /an 1 599 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 241
| Surface |
| 87 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 17 274 € /an 1 439 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 250
| Surface |
| 809 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 231,76 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 187 512 € /an 15 626 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 466
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 198,65 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 39 734 € /an 3 311 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 485
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 231,76 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 84 616 € /an 7 051 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 227
| Surface | 115 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 198,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
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- façade en verre du sol au plafond
- Emplacement stratégique
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 229
| Surface | 63 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 198,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 231
| Surface | 103 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 198,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 237
| Surface | 132 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 198,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 239
| Surface | 97 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 198,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 241
| Surface | 87 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 198,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 250
| Surface | 809 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 231,76 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 466
| Surface | 200 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 198,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 485
| Surface | 365 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 231,76 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupy a brand-new commercial space located on the ground floor of a luxury condo complex in the Old Port, on Notre-Dame Street, in the heart of Montreal. Discover the newly constructed spaces and the exciting opportunities this vibrant neighbourhood has to offer today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 174 m² d’espace adjacent.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 970 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 230 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. Contigu | 1 174 m² | Surface de l’immeuble | 21 368 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 1 970 m² |
| Nb de lots | 230 |
| Max. Contigu | 1 174 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 21 368 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent mettre en valeur leur marque dans ce quartier dynamique et haut de gamme. Procurez-vous un tout nouvel espace commercial au rez-de-chaussée d'un prestigieux complexe de condos du Vieux-Port, situé le long de la rue Notre-Dame. Reconnu pour son histoire, son prestige et son architecture de style néo-gothique, le Vieux-Port de Montréal abrite un large éventail de restaurants, d'attractions et de commerces, offrant une opportunité idéale dans un quartier branché et dynamique. Profitez de l'accès à plus de 500 résidents voisins qui fréquentent la région tous les jours, ainsi qu'à des Montréalais venus de partout et à des touristes internationaux qui utilisent les impressionnantes liaisons de transport de la région. Situé à 4 minutes à pied de la station de métro Place d'Armes et à une courte distance du Grand Quai de Montréal et de l'autoroute 136, les visiteurs bénéficient d'un accès pratique à ce quartier animé. L'unité sera construite selon des spécifications de base, bien en vue à l'intersection de Notre-Dame et Saint-Jean, bénéficiant d'une excellente visibilité sous tous les angles, soulignée par une impressionnante façade vitrée allant du sol au plafond. Trouvez un quai de chargement et une aire d'atterrissage à proximité d'une hauteur libre et d'un plafond importants, adaptés à un large éventail d'utilisations. Profitez de l'emplacement stratégique, de l'excellente visibilité et des liaisons de transport pratiques de cet important développement et établissez votre entreprise au cœur de Montréal dès aujourd'hui. Contactez l'agent pour plus d'informations !
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 KM
3 KM
5 KM
2023 Population
17 886
166 914
445 877
2028 Population
19 543
180 097
478 336
Croissance démographique prévue 2023–2028
9,3 %
7,9 %
7,3 %
Employés de jour
83 942
232 480
308 836
Total des entreprises
4 008
11 938
19 876
Revenu moy. du foyer
112 323 $
84 954 $
97 503 $
Revenu médian du foyer
65 396 $
45 951 $
51 951 $
Total des dépenses des consommateurs
852,2 M $
6,2 Md $
16,8 Md $
Âge médian
38,4
36,1
37,5
2023 foyers
10 690
94 463
234 879
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
54 %
48 %
43 %
Valeurs en CAD
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Laurence | 250 Rue Notre-Dame O
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