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Shady Nook Court 250 Pioneer Dr Immeuble residentiel 10 lots 936 315 € (93 632 €/Lot) Taux de capitalisation 6,59 % Dillon, MT 59725
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- very, very low vacancy
- Recent upgrades include new metal roofs
- increased revenue potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Take a look at this great investment property that currently has 10 manufactured homes with excellent rental history. Known to many as Shady Nook Court, there is plenty of space on this 2.94 acre property located near the Beaverhead River in beautiful SW Montana. A partial list of property upgrades within the last 7 years include septic, electric hook ups, road improvements, well pump and pump house. The current 10 manufactured homes are as follows: three 2008 3 bed 2 bath; 2016 3 bed 1 bath; 1986 3 bed 2 bath; 1973 3 bed 1 bath; 1978 4 bed 2 bath; 1971 2 bed 1 bath; 1989 4 bed 2 bath and a 1971 3 bed 2 bath.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 511 €
|
106,15 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
80 511 €
|
106,15 €
|
| Taxes |
2 244 €
|
2,96 €
|
| Frais d’exploitation |
16 601 €
|
21,89 €
|
| Total des frais |
18 845 €
|
24,85 €
|
| Résultat net d’exploitation |
61 666 €
|
81,30 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 80 511 € |
| Annuel par m² | 106,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 80 511 € |
| Annuel par m² | 106,15 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 244 € |
| Annuel par m² | 2,96 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 601 € |
| Annuel par m² | 21,89 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 845 € |
| Annuel par m² | 24,85 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 61 666 € |
| Annuel par m² | 81,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 936 315 € | Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix par lot | 93 632 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,19 ha |
| Taux de capitalisation | 6,59 % | Surface de l’immeuble | 758 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2008/2016 |
| Zonage | 1 | ||
| Prix | 936 315 € |
| Prix par lot | 93 632 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,59 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 758 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2016 |
| Zonage | 1 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-0326-07-4-02-07-0000 | Évaluation totale | 190 452 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 2 244 € (2,96 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-0326-07-4-02-07-0000
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
190 452 € (2025)
Impôts annuels
2 244 € (2,96 €/m²)
Année d’imposition
2024
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