250 Park West Dr
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250 Park West Dr Bureau 3 261 m² À vendre Pittsburgh, PA 15275 2 247 756 € (689,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 acres disponibles pour une nouvelle expansion
- À 8 km de l'aéroport international de Pittsburgh
- Broker incentive available
- À quelques minutes de l'I-376 et de l'I-79
- 800 kwh generator on site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial a le plaisir de présenter cet immeuble de bureaux bien aménagé de deux étages qui abritait autrefois le siège social d'US Airways et de Vesuvius Steal. Hauts plafonds, lumière naturelle. Le niveau inférieur pourrait être converti en espace flexible avec des plafonds de 14 pieds de haut et un accès potentiel par une allée. Stationnement spacieux. À quelques minutes de l'aéroport international de Pittsburgh, de l'I-79 et de l'I-376.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
60 575 €
|
18,58 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
60 575 €
|
18,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 60 575 € |
| Annuel par m² | 18,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 60 575 € |
| Annuel par m² | 18,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 261 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2005
Prix
2 247 756 €
Prix par m²
689,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 630 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
2,45 ha
Zonage
Business Park - Situé dans le parc d'affaires RIDC Park West
Stationnement
162 places (49,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- PATH
- Sièges extérieurs
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0591-M-00264-0000-00 | Évaluation totale | 2 438 604 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 568 810 € (2025) | Impôts annuels | 60 575 € (18,58 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 869 794 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0591-M-00264-0000-00
Évaluation du terrain
568 810 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 869 794 € (2025)
Évaluation totale
2 438 604 € (2025)
Impôts annuels
60 575 € (18,58 €/m²)
Année d’imposition
2023
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