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250 Nicollet Mall
Minneapolis, MN 55401
RBC Gateway · Bureau Bien À louer
·
201 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Emplacement à haute visibilité.
- Bâtiment exceptionnel et équipements de quartier.
- Accès facile au transport en commun.
- À distance de marche de nombreux restaurants, boutiques, divertissements, bars, etc.
Aperçu du bien
RBC Gateway propose une nouvelle vision d'un site historique du centre-ville de Minneapolis. D'une superficie d'un peu moins de deux acres, le site est situé sur ce qui abritait autrefois le célèbre hôtel Nicollet. Cette zone est historiquement appelée Bridge Square, en raison de son emplacement au pied sud du pont de l'avenue Hennepin et serait le centre-ville d'origine de Minneapolis. Au tournant du 20e siècle, le quartier a été renommé The Gateway District pour célébrer son statut de porte d'entrée de Minneapolis. Aujourd'hui, ce quartier demeure le cœur historique de la ville et le projet RBC Gateway contribue à célébrer ces racines profondes. Sur une superficie de 1,2 million de pieds carrés, RBC Gateway abrite le siège social mondial de RBC Wealth Management, les sociétés Pohlad, ainsi qu'un hôtel Four Seasons, le premier hôtel de luxe 5 étoiles de Minneapolis. La tour comprend également 33 condos résidentiels privés, une place publique avec des espaces verts et les restaurants situés au niveau de la rue, le Mara et le Socca Café.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Restaurant
- Passerelle
- Certifié LEED – Or
- Certifié Energy Star
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
