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Applebee's & IHOP Dual Brand Restaurant 250 NE Agness Ave Local commercial 461 m² À vendre Grants Pass, OR 97526 4 156 746 € (9 013,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

250 NE Agness Ave, Grants Pass, OR 97526

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rebranding to Applebee’s + IHOP Dual Brand Stores
  • Strategic I-5 Location Within Proximity to Demand Generators
  • Opened September 2025
  • Long Operating History with Extensive Remodel
  • Surrounded by top national retailers—including Walmart, WinCo, Grocery Outlet, and Fred Meyer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An established Applebee’s location in Grants Pass that recently completed a full remodel into a next-gen Applebee’s + IHOP dual-brand prototype, secured by a 20-year absolute NNN lease. The property is positioned at a key intersection just off I-5 in a busy Walmart-anchored center. The subject property celebrated its grand opening in September 2025.

PIÈCES JOINTES

AppleHop_GrantsPassOR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
4 156 746 €
Prix par m²
9 013,47 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
263 953 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GC - Commerce général
Façade
91 m sur Agness Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
WinCo Foods
Applebee's
Shari's
Shari's Cafe & Pies
Elmer's Restaurant
Dutch Bros
Grocery Outlet
Fred Meyer
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R334707 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 961 115 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R334707
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
961 115 €
(480) 269-3154

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35572982

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 NE Agness Ave, Grants Pass, OR 97526

Ce Local commercial situé à 250 NE Agness Ave, Grants Pass, OR 97526 est actuellement disponible à la vente. Contactez Monarch Commercial Advisors pour plus d’informations.

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250 NE Agness Ave, Grants Pass, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
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Applebee's & IHOP Dual Brand Restaurant | 250 NE Agness Ave
(480) 269-3154 x

Applebee's & IHOP Dual Brand Restaurant | 250 NE Agness Ave

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Brandon Norton
(480) 269-3154

David Lucas
(415) 269-8969

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