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Résumé analytique

Two-tenant investment opportunity at the Shoppes at Zion
Designated pylon signage specifically for the two tenants, the only units in the center with street signage
Retail center along one of the densest thoroughfares in St. George
Right off the I-15
IMPORTANT: Do not disturb tenants

Pièces jointes

View Property Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1992
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,50 ha
Zonage
Commercial - Commerce général
Stationnement
9 places (19,53 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cour
  • Food court
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

School of Rock began in Philadelphia in 1998 as a performance-based music education program and has grown into a franchised business with a wide international presence. The company combines private lessons, group band rehearsals, camps, workshops, and performance programs for students of many experience levels. Its School of Rock Method centers on playing music in ensembles and preparing for live performance, which shapes the company's teaching model and business verticals. Today, School of Rock serves musicians through a network of schools across multiple countries and continues to focus on music instruction, performance training, and related gear and franchising operations.

  • Soul Ramen & Noodle Bar
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services éducatifs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soul Ramen & Noodle Bar Hébergement et restauration - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 166 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Une opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial dans l'une des destinations shopping les plus dynamiques de St. George. Environ 166 m² sont disponibles dès maintenant, avec la possibilité d'étendre à 213 m². Situé dans The Shoppes at Zion, un centre commercial lumineux et bien entretenu idéalement situé juste à côté de l'Interstate 15, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier local et touristique, ainsi que d'un accès pratique. Profitez du soutien supplémentaire d'un bureau de gestion immobilière sur place et d'un programme de marketing complet conçu pour attirer du trafic et favoriser le succès des locataires. Le tarif de location dépend des conditions. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties. L'acheteur/le locataire doit vérifier tous les détails.

  • 10B
  • 204 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 12
  • 626 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

Situé au cœur de The Shoppes at Zion, cet espace de ±6741 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail en plein centre-ville. Positionné avec un accès immédiat à l'Interstate 15, le centre bénéficie d'un trafic important, tant local que touristique, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité à forte visibilité et forte demande. Grâce à son emplacement privilégié, son accessibilité et la demande environnante, cet espace est parfait pour le commerce de détail dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. Prix à déterminer. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations de l'annonce sont réputées fiables. L'acheteur est invité à vérifier.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 166 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
10B 204 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
12 626 m² Local commercial - 30 jours

1er étage

Surface
166 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

10B

Surface
204 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

12

Surface
626 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 166 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Une opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial dans l'une des destinations shopping les plus dynamiques de St. George. Environ 166 m² sont disponibles dès maintenant, avec la possibilité d'étendre à 213 m². Situé dans The Shoppes at Zion, un centre commercial lumineux et bien entretenu idéalement situé juste à côté de l'Interstate 15, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier local et touristique, ainsi que d'un accès pratique. Profitez du soutien supplémentaire d'un bureau de gestion immobilière sur place et d'un programme de marketing complet conçu pour attirer du trafic et favoriser le succès des locataires. Le tarif de location dépend des conditions. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties. L'acheteur/le locataire doit vérifier tous les détails.

12

Surface 626 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

Situé au cœur de The Shoppes at Zion, cet espace de ±6741 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail en plein centre-ville. Positionné avec un accès immédiat à l'Interstate 15, le centre bénéficie d'un trafic important, tant local que touristique, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité à forte visibilité et forte demande. Grâce à son emplacement privilégié, son accessibilité et la demande environnante, cet espace est parfait pour le commerce de détail dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. Prix à déterminer. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations de l'annonce sont réputées fiables. L'acheteur est invité à vérifier.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Stretchlab
Charles Schwab
Everbowl
Cafe Rio
Cafe Zupas
Chuck-A-Rama Buffet
Outback Steakhouse
Capriotti's
Red Lobster
Huhot Mongolian Grills

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0798735
  • 0440498
  • 0442908
  • 0425218
  • 0426638
Évaluation du terrain
6 922 576 €
Évaluation des aménagements
13 332 388 €
Évaluation totale
20 254 964 €
  • ID de l’annonce: 41412568

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 N Red Cliffs Dr, St George, UT 84790

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