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CBD – Move-In Ready Offices 250 N Orange Ave 91–1 817 m² | 4 étoiles | À louer | Orlando, FL 32801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites bureautiques : les tailles varient de ±1 000 pieds carrés à ±7 000 pieds carrés
- Stationnement : 1/1 000 (surface), 2/1 000 (total) + garages urbains et stationnement dans la rue
- Accès : Superior au centre-ville d'Orlando avec 3 pâtés de maisons donnant sur Orange Avenue, Robinson Street et Jefferson St.
- Vues : vues imprenables à 360 degrés avec fenêtres du sol au plafond
- Emplacement : dans le quartier central des affaires avec plus de 80 000 emplois
- Signalisation : répertoire, suite et bâtiment éventuel
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ideal for a restaurant with an outdoor eating area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Grand coin salon/terrasse extérieur
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entouré de bureaux et d'immeubles résidentiels
Total Available: 7,016 SF Customizable Floor Plate
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Fenêtres vitrées du sol au plafond
- Convient pour 18 à 57 personnes
Two combined suites - STE 900: 2,904 sf & STE 990: 980 sf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
Two combined suites - STE 900: 2,904 sf & STE 990: 980 sf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
2nd Gen Law firm
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 20 à 30 personnes
- 3 salles de conférence
- Full floor, Floor-to-ceiling windows
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 100 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 652 m² | 1-5 Ans | 265,24 € /m²/an 22,10 € /m²/mois 172 886 € /an 14 407 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 270 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 9e étage, bureau 990 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 14e étage, bureau 1400 | 652 m² | Négociable | 283,85 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 185 018 € /an 15 418 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
RDC, bureau 100
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 652 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 265,24 € /m²/an 22,10 € /m²/mois 172 886 € /an 14 407 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
9e étage, bureau 990
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 652 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 283,85 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 185 018 € /an 15 418 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1 sur 2
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RUE
CARTE
RDC, bureau 100
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ideal for a restaurant with an outdoor eating area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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8e étage, bureau 800
| Surface | 652 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 265,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Total Available: 7,016 SF Customizable Floor Plate
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Fenêtres vitrées du sol au plafond
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CARTE
9e étage, bureau 900
| Surface | 270 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Two combined suites - STE 900: 2,904 sf & STE 990: 980 sf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
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- Espace en excellent état
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CARTE
9e étage, bureau 990
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Two combined suites - STE 900: 2,904 sf & STE 990: 980 sf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
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CARTE
14e étage, bureau 1400
| Surface | 652 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
2nd Gen Law firm
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 30 personnes
- 9 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Full floor, Floor-to-ceiling windows
APERÇU DU BIEN
• Taux de location : à partir de 2 275 $/mois • SF disponible : 1 257 - 7 016 pieds carrés • Tout inclus : + Électricité et climatisation + Concierge/Nettoyage + Stationnement + Suites prêtes à emménager • Stationnement en surface inclus dans le loyer • À un pâté de maisons du palais de justice du comté d'Orange • À distance de marche de nombreux restaurants, cafés, cafés et bars • Situé à côté de la rue W. Robinson, qui permet un accès rapide à l'I-4, à la State Road 408, à East Colonial Drive (SR-50) et à la 17-92 • Suites livrées avec de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles peintures • Fenêtres allant du sol au plafond offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville
- Banque
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1967/2004
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
16 étages
Surface de l’immeuble
11 965 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
652 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
129 places de stationnement extérieur
129 places de stationnement couvert
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
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