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250 N Orange Ave Industriel/Logistique 921 m² À vendre Brea, CA 92821 3 361 806 € (3 651,11 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Industriel/Salle d'exposition/Vente au détail
Zonage flexible (commercial, de détail, industriel, services médicaux, réparation automobile et bureaux)
15 places de stationnement

2 portes au rez-de-chaussée
500 000$ dépensés pour des mises à niveau en 2020

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité propriétaire-utilisateur ou investisseur : une propriété industrielle/commerciale/salle d'exposition indépendante récemment rénovée (améliorations de 500 000 dollars en 2020) de ± 9 911 pieds carrés située sur 0,46 acre dans le centre-ville florissant de la ville de Brea, présentée par Lee & Associates. Cette propriété est zonée C-M (industriel et commercial), offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris le commerce, la vente au détail, l'industrie, les services médicaux, la réparation automobile et les bureaux (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Brea). Le bâtiment comprend deux portes au rez-de-chaussée, est entièrement équipé de gicleurs et comprend un bureau de deux étages, une salle d'exposition avec un plafond de 24 pieds et un entrepôt avec un plafond de 16 pieds. Cette propriété offre une excellente opportunité pour la création ou l'expansion d'une entreprise dans un emplacement privilégié du comté d'Orange.

250 N Orange_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 361 806 €	Surface utile brute	921 m²
Prix par m²	3 651,11 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1997/2020
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Surface du lot	0,18 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	CM - Commercial et industriel

Prix	3 361 806 €
Prix par m²	3 651,11 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,18 ha
Surface utile brute	921 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1997/2020
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	CM - Commercial et industriel