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250 Montgomery St Industriel/Logistique 2 059 m² À vendre Shreveport, LA 71107 582 437 € (282,94 €/m²)

250 Montgomery St, Shreveport, LA 71107

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Informations principales sur l'investissement

  • 20,600 SQFT Warehouse
  • Roof Replaced in 2022
  • Heavy Equipment Service/Assembly Pits with Overhead Rails Along Large Recessed Bays.
  • 1,900 SQFT Office Space
  • Lobby/Entry Area
  • HVAC System Installed in 2024

Résumé analytique

This 20,618 SF industrial warehouse features approximately 1,900 SF of office space with a lobby, five private offices, a break room with appliances, multiple storage rooms, and two restrooms, including one with a shower. The warehouse includes three bays with sliding doors on each side (six total), six cranes, and large recessed service or assembly pits with overhead rail systems. The property also offers two separate water meters, one for the building and one currently used for spray tank fill-ups. Recent improvements include a new HVAC system installed in 2024, office space only, and a new metal roof in 2022. Zoned I2 (Heavy Industrial) this facility delivers extensive functionality and heavy-duty infrastructure. Agent is related to Sellers.

Informations sur l’immeuble

Prix 582 437 € Surface utile brute 2 059 m²
Prix par m² 282,94 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1968
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Surface du lot 0,37 ha
Prix 582 437 €
Prix par m² 282,94 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,37 ha
Surface utile brute 2 059 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1968
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Réception
  • Salle de repos
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 181425-054-0140-00 Évaluation des aménagements 7 136 €
Évaluation du terrain 5 419 € Évaluation totale 12 555 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
181425-054-0140-00
Évaluation du terrain
5 419 €
Évaluation des aménagements
7 136 €
Évaluation totale
12 555 €
(318) 200-0001

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Contact

  • Shelly Wagner
    Shelly Wagner

  • ID de l’annonce: 39148314

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 Montgomery St, Shreveport, LA 71107

Ce Freestate-North Highlands Industriel/Logistique situé à 250 Montgomery St, Shreveport, LA 71107 est actuellement disponible. Contactez JPAR Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
250 Montgomery St, Shreveport, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 30
Front View
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Side View
250 Montgomery St, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 30
Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Side View, With Parking
250 Montgomery St, Shreveport, LA à vendre Hall d’entrée– Image 7 sur 30
Lobby With Office
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Side View, With Parking
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Kitchen/Break Room
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Kitchen/Break Room
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Kitchen/Break Room
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Lobby
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Lobby
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Office Space
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Office Space
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Office Space
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Office Space
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Bathroom With Shower
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Bathroom
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Side View
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Warehouse
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Back View
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Back/Side View With Parking
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Front View
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Front View
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250 Montgomery St
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Shelly Wagner
(318) 200-0001

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