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Industrial Outdoor Storage + 5,100 SqFt 250 Mechanic St Industriel/Logistique 481 m² À vendre Camden, NJ 08104 653 010 € (1 358,77 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zoned Port Related Industrial
Junkyard Use Possible
Close Proximity to I-76/I-676

Clean Phase-1 Environmental
Industrial Outdoor Storage
Fenced, Lit, Compact Gravel

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

250 Mechanic St, Camden, NJ - Port Related Industrial for Sale
Offered at $750,000
This half-acre site, zoned port related industrial offers excellent outdoor storage potential and features a 4,000 SF warehouse with and additional office space and a bathroom. The property is fully fenced, partially graveled, and equipped with site lighting. Ideal for truck or auto repair, equipment storage, or junkyard use (approved zoning). Additional highlights include two drive-in doors, fresh exterior paint and recent outdoor upgrades, with office renovations nearing completion. Conveniently located just five minutes from I-76 and I-676, providing quick access to major transportation routes and the Philadelphia metro. Neighbors include EMR and the Camden Port.

250 Mechanic Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	653 010 €	Surface du lot	0,38 ha
Prix par m²	1 358,77 €	Surface utile brute	481 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	9 %	Année de construction	1950
Conditions de vente	Location avec option d’achat Bien à vacance élevée Projet de requalification	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PRI - The property lies within Camden’s PRI Port Related Industrial Zone, which allows for a wide range of light industrial, maritime, and commercial uses.

Prix	653 010 €
Prix par m²	1 358,77 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	9 %
Conditions de vente	Location avec option d’achat Bien à vacance élevée Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,38 ha
Surface utile brute	481 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PRI - The property lies within Camden’s PRI Port Related Industrial Zone, which allows for a wide range of light industrial, maritime, and commercial uses.