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1 250 Greenbank Rd Bureaux/Médical | 117 m² | À louer | Ottawa, ON K2H 8X4
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Informations principales
- Tenants can enjoy numerous amenities with the varied retail offerings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 230 | 117 m² | Négociable | 87,44 € /m²/an 7,29 € /m²/mois 10 195 € /an 849,54 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 230
This shopping centre is paired well with medical office spaces, providing a diverse range of essential services to both nearby residents and visitors. With exceptional visibility from the main road and benefiting from steady foot traffic, the property has been a trusted retail destination for over 30 years. Convenient direct transit access, ample free on-site parking, and four-way signalized intersections at the entrance ensure a seamless arrival and departure experience. Tenants can enjoy numerous amenities with the varied retail offerings including: Metro, BMO, Tim Horton’s, Royal Drugstore, Subway, and Pet Valu, along with a range of medical and wellness clinics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 1 461
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 597
- International
- Metro
- Supermarché
- 430
- Régional
- Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 752
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 4 419
- International
- Sushi Sama
- Restaurant
- 11
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 1 461 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 597 | International |
| Metro | Supermarché | 430 | Régional |
| Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 752 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 4 419 | International |
| Sushi Sama | Restaurant | 11 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 117 m² | Surface totale du terrain | 2,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Surface commerciale utile | 8 198 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 198 m² |
| Surface totale du terrain | 2,35 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1 | 250 Greenbank Rd
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