250 Grant St
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250 Grant St Local commercial 2 249 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14213 838 088 € (372,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Four connected buildings, including a 10,000 square foot warehouse
- The sale of this property can also be included with 234 Grant Street (MLS#B1636196)
- Additionally, there are two, 2nd story, 2-bedroom apartments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
250 Grant Street includes four connected buildings, including a 10,000 square foot warehouse, comprising 20,000 square feet of total space with 95 linear feet of frontage in a central business district on Buffalo's Westside. Currently operating as a legacy grocery business called Guercio and Sons, established in 1961 and specializing in produce, meats, cheeses, cooking oils, and a variety of ethnic food products, including a deli serving prepared foods. The warehouse was built in 2005, has two truck bays accessible from Lafayette Ave with a height of 8ft and width of 8ft 4 inches and two overhead doors accessible from Grant Street with a height of 9ft and width of 9ft 4 inches. The Warehouse supports a wholesale food delivery system that currently serves approximately 40 restaurants. Additionally, there are two, 2nd story, 2-bedroom apartments. Grant Street is a 2-mile-long commercial strip dense w/ storefronts & homes with an entrance to Buffalo State College (1 mile). The property is 0.8 miles from Great Point Studios (Sound Stage), 6 blocks from the Elmwood Village, 5 Blocks to Niagara Street & just minutes to Canada. The sale of this property can also be included with 234 Grant Street (MLS#B1636196), located at the corner of Grant and Lafayette.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 249 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1880
Prix
838 088 €
Prix par m²
372,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
N-2C
Stationnement
20 places (8,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-088-830-0007-042-000 | Évaluation des aménagements | 76 565 € |
| Évaluation du terrain | 176 125 € | Évaluation totale | 252 690 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-088-830-0007-042-000
Évaluation du terrain
176 125 €
Évaluation des aménagements
76 565 €
Évaluation totale
252 690 €
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250 Grant St
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