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Informations principales sur l'investissement

  • New construction commercial condos delivered in shell condition, offering flexible design for medical, office, or light retail users.
  • Office space in Flower Mound for lease or purchase: Suites at 250 Gerault Road range from 1,251 square feet to 15,173 square feet
  • Located within 2 miles of The Shops at Lakeside, CVS Specialty Pharmacy, Texas Health Family Care, and Starbucks.
  • Prime Flower Mound location near FM 2499 and Lakeside, surrounded by strong residential growth and established retail.
  • Ample parking, ADA-compliant access, and contemporary exterior design in a professional setting.
  • Strong demographics: 62,446 population within 3 miles and $137,417 average household income.

Résumé analytique

Bienvenue dans ces condos médicaux et de bureaux exceptionnels situés au cœur de Flower Mound, au Texas. Cette propriété commerciale de premier ordre offre une opportunité idéale pour les médecins et les professionnels des affaires à la recherche d'un espace de travail moderne et prestigieux. Situés dans un quartier animé offrant une visibilité élevée depuis la route principale, ces condos sont stratégiquement positionnés pour attirer la circulation piétonnière et automobile. Les condos présentent un design architectural contemporain, des lignes épurées et une façade sophistiquée qui respire le professionnalisme et la modernité. Profitez d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres allant du sol au plafond dans chaque unité. L'ensoleillement suffisant crée une atmosphère lumineuse et accueillante, favorisant un environnement de travail positif et productif. L'emplacement bien en vue de l'établissement le long de la route de façade garantit une excellente visibilité de la signalisation, permettant à votre cabinet ou à votre entreprise d'obtenir une visibilité maximale et d'attirer des clients potentiels. Flower Mound est classée parmi les meilleurs endroits où vivre au Texas. C'est une région en pleine croissance, dotée d'une économie forte et d'une population en constante augmentation, offrant un immense potentiel de croissance et de réussite des entreprises. Flower Mound est souvent saluée pour sa haute qualité de vie, ses excellentes écoles, ses quartiers sûrs et ses nombreuses commodités. La proximité de la ville avec les principaux centres d'emploi de Dallas et de Fort Worth en fait un choix attrayant pour les familles et les professionnels. Flower Mound est facilement accessible par les principales autoroutes, notamment l'Interstate 35E, l'Interstate 635 et les State Highways 121 et 114. L'aéroport international de Dallas/Fort Worth (DFW) est situé à proximité, offrant des options de transport aérien pratiques et à quelques minutes de Lakeside Village ! Ces condos médicaux/bureaux offrent une opportunité sans précédent d'établir votre cabinet ou votre entreprise dans un endroit dynamique et recherché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un espace prestigieux alliant esthétique moderne et design fonctionnel, offrant une expérience fluide aux professionnels comme aux clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers un avenir florissant à Flower Mound, au Texas.

11 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 100
  • 120 m²
  • Bureaux/Médical
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  • Lot 105
  • 128 m²
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  • Lot 110
  • 134 m²
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Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
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  • Lot 155
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 100 120 m² Bureaux/Médical Sur demande -
Lot 105 128 m² Bureaux/Médical Sur demande -
Lot 110 134 m² Bureaux/Médical Sur demande -
Lot 115 126 m² Bureaux/Médical Sur demande -
Lot 120 126 m² Bureaux/Médical Sur demande -
Lot 125 134 m² Bureaux/Médical Sur demande -
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Lot 135 134 m² Bureaux/Médical Sur demande -
Lot 140 126 m² Bureaux/Médical Sur demande -
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Lot 100

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Surface du lot 116 m²
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Conditions de vente Immeuble en gros œuvre

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 538 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble A
Étages 1
Surface type par étage 1 538 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 0,68 ha
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²

Caractéristiques

  • Lumière naturelle
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 33301529

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 Gerault Rd, Flower Mound, TX 75028

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