Votre e-mail a été envoyé.
250 Gerault Rd - Office/ Medical/ Retail 1,252-2,794SF Bureaux/Médical | 116-134 m² | À vendre | Flower Mound, TX 75028


Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New construction commercial condos delivered in shell condition, offering flexible design for medical, office, or light retail users.
- Office space in Flower Mound for lease or purchase: Suites at 250 Gerault Road range from 1,251 square feet to 15,173 square feet
- Located within 2 miles of The Shops at Lakeside, CVS Specialty Pharmacy, Texas Health Family Care, and Starbucks.
- Prime Flower Mound location near FM 2499 and Lakeside, surrounded by strong residential growth and established retail.
- Ample parking, ADA-compliant access, and contemporary exterior design in a professional setting.
- Strong demographics: 62,446 population within 3 miles and $137,417 average household income.
Résumé analytique
Bienvenue dans ces condos médicaux et de bureaux exceptionnels situés au cœur de Flower Mound, au Texas. Cette propriété commerciale de premier ordre offre une opportunité idéale pour les médecins et les professionnels des affaires à la recherche d'un espace de travail moderne et prestigieux. Situés dans un quartier animé offrant une visibilité élevée depuis la route principale, ces condos sont stratégiquement positionnés pour attirer la circulation piétonnière et automobile. Les condos présentent un design architectural contemporain, des lignes épurées et une façade sophistiquée qui respire le professionnalisme et la modernité. Profitez d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres allant du sol au plafond dans chaque unité. L'ensoleillement suffisant crée une atmosphère lumineuse et accueillante, favorisant un environnement de travail positif et productif. L'emplacement bien en vue de l'établissement le long de la route de façade garantit une excellente visibilité de la signalisation, permettant à votre cabinet ou à votre entreprise d'obtenir une visibilité maximale et d'attirer des clients potentiels. Flower Mound est classée parmi les meilleurs endroits où vivre au Texas. C'est une région en pleine croissance, dotée d'une économie forte et d'une population en constante augmentation, offrant un immense potentiel de croissance et de réussite des entreprises. Flower Mound est souvent saluée pour sa haute qualité de vie, ses excellentes écoles, ses quartiers sûrs et ses nombreuses commodités. La proximité de la ville avec les principaux centres d'emploi de Dallas et de Fort Worth en fait un choix attrayant pour les familles et les professionnels. Flower Mound est facilement accessible par les principales autoroutes, notamment l'Interstate 35E, l'Interstate 635 et les State Highways 121 et 114. L'aéroport international de Dallas/Fort Worth (DFW) est situé à proximité, offrant des options de transport aérien pratiques et à quelques minutes de Lakeside Village ! Ces condos médicaux/bureaux offrent une opportunité sans précédent d'établir votre cabinet ou votre entreprise dans un endroit dynamique et recherché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un espace prestigieux alliant esthétique moderne et design fonctionnel, offrant une expérience fluide aux professionnels comme aux clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers un avenir florissant à Flower Mound, au Texas.
Visites 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 538 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 538 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 538 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 538 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,68 ha |
Caractéristiques
- Lumière naturelle
11 Lots disponibles
Lot 100
| Surface du lot | 120 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 120 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 105
| Surface du lot | 128 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 128 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 110
| Surface du lot | 134 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 134 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Lot 115
| Surface du lot | 126 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 126 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Lot 120
| Surface du lot | 126 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 126 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Lot 125
| Surface du lot | 134 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 134 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Lot 130
| Surface du lot | 126 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 126 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Lot 135
| Surface du lot | 134 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 134 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Lot 140
| Surface du lot | 126 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 126 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Lot 145
| Surface du lot | 134 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 134 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Lot 155
| Surface du lot | 116 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 116 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Texas Health Presbyterian Hospital Flower Mound | Soins intensifs | 9 min en voiture | 8,3 km |
| Medical City Lewisville | Soins intensifs | 12 min en voiture | 9,9 km |
| Baylor Scott & White Medical Center Grapevine | Soins intensifs | 11 min en voiture | 10,3 km |
| Texas Health Harris Methodist Hospital Southlake | Soins intensifs | 14 min en voiture | 13 km |
| Baylor Medical Center at Trophy Club | Soins intensifs | 18 min en voiture | 22,8 km |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Best Buy | Électronique grand public | 12 min. à pied |
| CVS Specialty | Pharmacie | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
126 chambres
6 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
329 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton |
397 chambres
6 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
105 chambres
6 min en voiture
|
| Hyatt Place |
125 chambres
6 min en voiture
|
| Great Wolf Lodge |
605 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
181 chambres
7 min en voiture
|
| Gaylord |
1 814 chambres
10 min en voiture
|
Conseiller en vente
Heather Phillips, Principal
Au cours de sa carrière, Heather a joué un rôle déterminant en aidant plus de 100 clients à obtenir leur domicile idéal et leurs bureaux médicaux dans le quartier animé de Dallas-Fort Worth (DFW). Son expertise réside dans le développement des soins de santé, les espaces de bureaux médicaux, les espaces de bureaux, les immeubles de placement et les propriétés multifamiliales.
Originaire de Fort Worth, Heather est profondément enracinée dans la communauté et connaît parfaitement le paysage immobilier local. Elle réside à Fort Worth avec son fils et sa fille, ce qui renforce encore son engagement envers la région et ses habitants.
La passion de Heather pour son travail, combinée à ses connaissances et à ses spécialités approfondies, font d'elle une conseillère de confiance pour les clients qui recherchent des conseils pour naviguer dans les diverses opportunités immobilières disponibles dans la région de DFW.
Présenté par
250 Gerault Rd - Office/ Medical/ Retail 1,252-2,794SF
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.

