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Gateway South Shopping Center 250 Gateway South Blvd Espace disponible | 158–1 555 m² | Local commercial | Dover, DE 19901
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Informations principales
- Near Dover AFB North Gate and Rt 1 Interchange
- Variety of Spaces Available
- Busy Shopping Center with Grocery Anchor
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 170 | 158 m² | 1-5 Ans | 147,10 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 23 232 € /an 1 936 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 929 m² | Négociable | 147,10 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 136 656 € /an 11 388 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 370 | 468 m² | Négociable | 147,10 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 68 875 € /an 5 740 € /mois | Triple net (NNN) |
100-180 Gateway South Blvd - 1er étage – Bureau 170
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
210-370 Gateway South Blvd - 1er étage – Bureau 210
Up for lease are multiple suites to fit your needs in the Gateway South Shopping Center. The 86,000 +/- sqft shopping center sits on busy Rt 10/Lebanon Rd less than 1 mile to Dover Air Force Base and a Rt1 Interchange. Join Food Lion, Dollar General, restaurants, and more. Multiple new and established housing developments provide a ready supply of nearby customers for your business. Rt1 rush hour, airbase, and beach traffic go right by the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
210-370 Gateway South Blvd - 1er étage – Bureau 370
Up for lease are multiple suites to fit your needs in the Gateway South Shopping Center. The 86,000 +/- sqft shopping center sits on busy Rt 10/Lebanon Rd less than 1 mile to Dover Air Force Base and a Rt1 Interchange. Join Food Lion, Dollar General, restaurants, and more. Multiple new and established housing developments provide a ready supply of nearby customers for your business. Rt1 rush hour, airbase, and beach traffic go right by the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 931
- International
- Food Lion
- Supermarché
- 1 315
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 931 | International |
| Food Lion | Supermarché | 1 315 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 555 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 371 m² |
| Stationnement | 16 places | Surface totale du terrain | 12,83 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 1 555 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 371 m² |
| Surface totale du terrain | 12,83 ha |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Up for lease are multiple suites to fit your needs in the Gateway South Shopping Center. The 86,000 +/- sqft shopping center sits on busy Rt 10/Lebanon Rd less than 1 mile to Dover Air Force Base and a Rt1 Interchange. Join Food Lion, Dollar General, restaurants, and more. Multiple new and established housing developments provide a ready supply of nearby customers for your business. Rt1 rush hour, airbase, and beach traffic go right by the center.
Présenté par
Gateway South Shopping Center | 250 Gateway South Blvd
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