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250 Gateway Center 250 Gateway Industriel/Logistique 3 977 m² 66 % Loué À vendre Kyle, TX 78640 8 507 115 € (2 139,33 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Close proximity to I-35
  • 116 parking spaces
  • ESFR Sprinkled
  • 3-phase power, 277/480v, 1,200 amps

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jump Party USA is leasing 28,000 SF. 14,441 SF currently vacant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 507 115 €
Prix par m² 2 139,33 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général, club de sport
Classe d’immeuble A
Surface du lot 1,38 ha
Surface utile brute 3 977 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2022
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage PUD - Le zonage PUD, qui permet la plupart des utilisations en R/S (services de détail), CM (construction et fabrication) ou W (entrepôt)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Jump Party USA
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Jump Party USA Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF - Lorem Ipsum -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 100
  • 2 635 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • 60 jours

Jusqu'à 42 803 pieds carrés d'espace flexible entièrement climatisé disponible.

  • 1er Ét. – 200
  • 652 – 1 342 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

100% CVC Hauteur libre de 24' 2 portes de plain-pied - des portes supplémentaires peuvent être ajoutées. Électricité : 3 phases, 277/480 V, 1 200 ampères Système de sprinklers ESFR Terrain de 3,4 acres 116 places de stationnement

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 100 2 635 m² Local d’activités Espace brut 60 jours
1er Ét. – 200 652 – 1 342 m² Local d’activités Espace brut Maintenant

1er Ét. – 100

Surface
2 635 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
60 jours

1er Ét. – 200

Surface
652 – 1 342 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 100

Surface 2 635 m²
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible 60 jours

Jusqu'à 42 803 pieds carrés d'espace flexible entièrement climatisé disponible.

1er Ét. – 200

Surface 652 – 1 342 m²
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible Maintenant

100% CVC Hauteur libre de 24' 2 portes de plain-pied - des portes supplémentaires peuvent être ajoutées. Électricité : 3 phases, 277/480 V, 1 200 ampères Système de sprinklers ESFR Terrain de 3,4 acres 116 places de stationnement

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R151735
Évaluation du terrain
2 009 813 €
Évaluation des aménagements
2 302 788 €
Évaluation totale
4 312 601 €
  • ID de l’annonce: 36811838

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 Gateway, Kyle, TX 78640

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