240-260 Fernando Ave | 250 Fernando Ave
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240-260 Fernando Ave 250 Fernando Ave Immeuble residentiel 3 lots 2 419 359 € (806 453 €/Lot) Palo Alto, CA 94306
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 240-260 Fernando Ave, a rare and versatile three-unit property ideally situated in one of Palo Alto's most desirable neighborhoods. Nestled on a tree-lined street, this triplex offers a unique opportunity for investors, extended families or those seeking rental income while living in one of the units. All 3 individual buildings consist of 1 bedrooms, 1 bathroom, 933 SqFt, their own private entrances, comfortable living spaces, and abundant natural light. Updated kitchens, hardwood floors, and charming mid-century details create a warm and inviting atmosphere throughout.
Gather around the cozy fireplace, perfect for relaxing evenings and chilly days. These units include a practical laundry area, offering convenience for day-to-day chores. Additionally, the ceiling fan ensures effective cooling, while the wall furnace provides efficient heating during colder months.
The property sits on a generous minimum lot size of 7,875 sq ft, providing ample space for outdoor activities and potential landscaping projects.
Don't miss the opportunity to own this lovely residence in Palo Alto!
Gather around the cozy fireplace, perfect for relaxing evenings and chilly days. These units include a practical laundry area, offering convenience for day-to-day chores. Additionally, the ceiling fan ensures effective cooling, while the wall furnace provides efficient heating during colder months.
The property sits on a generous minimum lot size of 7,875 sq ft, providing ample space for outdoor activities and potential landscaping projects.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 419 359 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 806 453 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Nb de lots | 3 | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1948 |
| Zonage | R1 | ||
| Prix | 2 419 359 € |
| Prix par lot | 806 453 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | R1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Salle à manger
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 132-33-027 | Évaluation totale | 2 508 020 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 156 900 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 351 120 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
132-33-027
Évaluation du terrain
2 156 900 € (2025)
Évaluation des aménagements
351 120 € (2025)
Évaluation totale
2 508 020 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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