Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
PetSmart 250 E Emory Rd Local commercial 1 690 m² À vendre Powell, TN 37849 4 821 146 € (2 852,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long Term Lease - 12+ Years Remaining
- Rapidly Growing Population - 6.7% Increase since 2020
- No Income State Tax State
- Recession-Resistant Tenant
Résumé analytique
Zebra Capital and Bang Realty are proud to exclusively present for sale single-tenant, net leased PetSmart investment property located in Knoxville, TN with 12 years remaiining on the lease. The property consists of 18,134 SF building, sitting on a 3.43 Acres parcel, built in 2018 and located within a Kroger Grocery anchored shopping center (owned and operated by Kroger itself).
LONG TERM LEASE - NEWLY EXTENDED 12-YEAR LEASE AFFIRMING TENANTS COMMITMENT
AFFLUENT DEMOGRAPHICS - AVERAGE HOUSEHOLD INCOME ABOVE $93,000 IN A 3-MILE RADIUS
RECESSION-RESISTANT TENANT - PET STORE SECTOR HISTORICALLY PERFORMED EXCEPTIONALLY WELL DURING RECESSIONARY TIMES
MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES - ROOF & STRUCTURE ONLY (2018 BUILT)
NO INCOME TAX STATE - TENNESSEE IS ONE OF NINE STATES WITH NO INCOME TAX
RAPIDLY GROWING POPULATION - KNOXVILLE MSA GREW 6.7% SINCE 2020
LONG TERM LEASE - NEWLY EXTENDED 12-YEAR LEASE AFFIRMING TENANTS COMMITMENT
AFFLUENT DEMOGRAPHICS - AVERAGE HOUSEHOLD INCOME ABOVE $93,000 IN A 3-MILE RADIUS
RECESSION-RESISTANT TENANT - PET STORE SECTOR HISTORICALLY PERFORMED EXCEPTIONALLY WELL DURING RECESSIONARY TIMES
MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES - ROOF & STRUCTURE ONLY (2018 BUILT)
NO INCOME TAX STATE - TENNESSEE IS ONE OF NINE STATES WITH NO INCOME TAX
RAPIDLY GROWING POPULATION - KNOXVILLE MSA GREW 6.7% SINCE 2020
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 690 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
4 821 146 €
Prix par m²
2 852,28 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
298 911 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,39 ha
Zonage
C
Stationnement
142 places (84,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur East Emory Road
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
PetSmart | 250 E Emory Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.