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250 E 49th St - Aleksander Condominium Lower Level Local commercial | 196 m² | 733 040 € | À vendre | New York, NY 10017
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouvel immeuble résidentiel en copropriété de 24 étages. Quartier résidentiel à haute densité. Le revenu moyen des ménages situés à distance de marche est de 185 000$. Un nouvel accès au métro Second Avenue est prévu pour les 52e et 53e rues. Actuellement vacant, donc parfait pour les utilisateurs finaux également ! Condo commercial spacieux à The Alexander - un nouveau condominium résidentiel de luxe de 24 étages de 77 unités. Niveau inférieur avec entrée privée sur la Second Avenue. Utilisation C6 pouvant inclure une galerie d'art, un bureau, etc. Aménagement ouvert, hauts plafonds spectaculaires (environ 11,8 pieds) L'espace est idéalement situé juste à côté de la deuxième avenue, près des lignes de métro E, M et 6. Parfait pour les escape rooms, le fitness, le yoga, les arts martiaux, le krav maga, le karaté, les studios de danse, etc. Les propriétés sont proposées sur la base d'une commission commerciale complète co-négociée avec Evan Real Estate 50/50 250 East 49, angle avec la deuxième avenue
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Centre de fitness
- Portier
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot Commercial
| Surface du lot | 196 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 733 040 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 746,62 € |
| Surface du lot | 196 m² |
| Prix | 733 040 € |
| Prix par m² | 3 746,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
This spacious 2,106 SF commercial condominium is currently vacant and ideal for end-users seeking a prime Midtown East location. Situated on the lower level of The Alexander, a luxury 24-story, 77-unit residential tower, this unit offers a rare combination of versatility and value..
Highlights:
Private street-level entrance on Second Avenue
C6 zoning – suitable for a wide range of uses including:
Art gallery
Fitness studio, yoga, dance, martial arts, krav maga
Pet daycare
Art Studio
Office or creative workspace
Showroom or storage
Dramatic 11.8' ceilings and open layout
Steps to the E, M, and 6 subway lines
Key Details:
Size: 2,106 SF
Commercial retail condo
Possession: Immediate
Zoning: C6 – flexible commercial use
Zoned C6, the space allows for a wide range of commercial uses—such as an art gallery, office, showroom, or studio. The open layout and soaring 11.8-foot ceilings create a dramatic and versatile interior, perfectly suited for fitness centers, yoga studios, dance or martial arts training, escape rooms, and more.
250e49 plan
250e49 interior
63a652d9-9676-4b67-a7f3-12dac00433b9
Présenté par
250 E 49th St - Aleksander Condominium Lower Level
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