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250 Dore St Local d'activités 1 351 m² À vendre San Francisco, CA 94103 4 294 301 € (3 178,40 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Artist’s Live/Work Jewel-Box Property with a Stunning Gallery, Workshop & Luxury Residential Penthouse
  • Stunning Interior with Impressive Functionality: Ceiling Heights up to 34’, Large 16’ Roll- Up, Ample-On-Site Power & Abundant Outdoor Space
  • Built & Designed by World Renowned Late Artist & Sculptor Fletcher Benton: The Concealed San Francisco Location Where He Made His Life’s Work
  • Dynamic & Transit Oriented Showplace Square SOMA Location Surrounded by Tech Occupiers, Transit, Restaurants & Amenities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity to acquire 250 Dore Street (the “Building” or “Property”), a stunning standalone jewel-box live/work building in San Francisco’s Showplace Square neighborhood. Built in 1984/1985, the Property was custom built by the world-renowned late sculptor Fletcher Benton as his creative retreat and place of work. Totaling 14,543 square feet, the light filled live/work Property is one of a kind featuring a gallery room, workshop, rear-yard / sculpture garden, painting room, stunning luxury residential two-bedroom penthouse, and a roof deck with sweeping cityscape views. Discreetly nestled in the Showplace Square neighborhood of San Francisco between 9th & 10th Streets & Harrison & Bryant Streets, the Property offers a dynamic and transit-oriented location surrounded by some of the City’s hottest restaurants and most prominent AI tech occupiers. 250 Dore presents the owner-user community the opportunity to acquire a truly one-of-a-kind live/work property with a rich artistic history.

PIÈCES JOINTES

250 Dore - Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 294 301 €
Prix par m² 3 178,40 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 1 351 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1985
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage RED & SALI

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3525-043
  • 3525-084
Évaluation du terrain
220 155 €
Évaluation des aménagements
715 968 €
Évaluation totale
936 123 €
  • ID de l’annonce: 35280968

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 Dore St, San Francisco, CA 94103

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