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250 Division St NE Bureau 587 m² 100 % Loué À vendre Salem, OR 97301 1 489 793 € (2 539,35 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Sales Price: $1,770,250.00
- Flexible Office Building Fully Fenced
- Turn-Key Administrative Office Facility
- Lease Price Range: $1.25-1.50/SF/MO NNN (NNN estimated at $.75/SF/MO)
- 23 Parking Spaces
Résumé analytique
Located in the heart of Salem, OR, this property offers a rare opportunity to own or lease a secure, well-configured office facility ideally suited for nonprofits, government agencies, community service providers, and professional office users. Featuring 12 private offices, conference rooms, ADA restrooms, secured parking (23 spaces), full perimeter fencing, and flexible workspace areas, the property offers immediate functionality at a price below replacement cost. Neighboring tenants include Salem Police Department, Day Heating, Union Gospel Mission, and Bridgeway Community Services.
The building’s layout is well-suited for owner-users or tenants seeking a functional office environment with the ability to accommodate multiple users or departments.
The building’s layout is well-suited for owner-users or tenants seeking a functional office environment with the ability to accommodate multiple users or departments.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
587 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 489 793 €
Prix par m²
2 539,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
587 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CO
Stationnement
30 places (51,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 589377 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 820 492 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
589377
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
820 492 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
250 Division St NE
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