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250 Division St NE Bureau 613 m² À vendre Salem, OR 97301 1 524 205 € (2 486,95 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Sales Price: $1,770,150.00
- Flexible Office Building Fully Fenced
- Turn-Key Administrative Office Facility
- Lease Price Range: $1.25-1.50/SF/MO NNN (NNN estimated at $.75/SF/MO)
- 23 Parking Spaces
- Buyer to cooperate with 1031 Exchange
Résumé analytique
Located in the heart of Salem, OR, this property offers a rare opportunity to own or lease a secure, well-configured office facility ideally suited for nonprofits, government agencies, community service providers, and professional office users. Featuring 12 private offices, conference rooms, ADA restrooms, secured parking (23 spaces), full perimeter fencing, and flexible workspace areas, the property offers immediate functionality at a price below replacement cost. Neighboring tenants include Salem Police Department, Day Heating, Union Gospel Mission, and Bridgeway Community Services. Buyer to verify square footage, county assessed square footage is 6,597SF.
The building’s layout is well-suited for owner-users or tenants seeking a functional office environment with the ability to accommodate multiple users or departments.
The building’s layout is well-suited for owner-users or tenants seeking a functional office environment with the ability to accommodate multiple users or departments.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 524 205 €
Prix par m²
2 486,95 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
613 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB
Stationnement
23 places (37,53 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 589377 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 806 297 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
589377
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
806 297 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
250 Division St NE
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