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National Behavior Health | 8.25% | ATL MSA 250 Corporate Center Ct Bureau 465 m² À vendre Stockbridge, GA 30281 1 228 490 € (2 644,67 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

250 Corporate Center Ct, Stockbridge, GA 30281

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Healthcare Real Estate: Medical clinics are an essential service that tends to remain in a set location for years or even decades
  • Advantageous Return: An 8.25% cap rate gives most investors enough room to have substantial positive leverage in year one
  • Ideal Medical Location: 250 Corporate Center is located within a medical corridor and less than one-half mile from the 259-bed Piedmont Henry Hospital
  • Growing Rental Rate: The 3% annual rental increases included with this lease create a hedge against inflation
  • Strong Metro Area: Atlanta is the largest city in Georgia and one of the top cities in the southeast as a central economic hub
  • Retail Centric: Various national retail tenants surround this property such as Chick-fil-A, Starbucks, UPS, Chase Bank, and Walgreens

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2011
Prix
1 228 490 €
Prix par m²
2 644,67 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
101 351 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
20 places (43,06 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0051-01-028-057 Évaluation des aménagements 143 504 €
Évaluation du terrain 59 905 € Évaluation totale 203 410 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0051-01-028-057
Évaluation du terrain
59 905 €
Évaluation des aménagements
143 504 €
Évaluation totale
203 410 €
(847) 361-4181

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35186719

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 Corporate Center Ct, Stockbridge, GA 30281

Ce Bureau situé à 250 Corporate Center Ct, Stockbridge, GA 30281 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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National Behavior Health | 8.25% | ATL MSA | 250 Corporate Center Ct
(847) 361-4181 x

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(847) 361-4181

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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