Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

924 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

VCA BOND ANIMAL HOSPITAL 250 Central Ave Local commercial 302 m² À vendre White Plains, NY 10606 1 152 266 € (3 816,27 €/m²) Taux de capitalisation 10,51 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Full-Service Veterinary Hospital – This facility offers a full spectrum of veterinary services, including general and soft tissue surgery
NNN Lease – This NNN lease provides an extremely passive, hands-off investment, with the landlord solely being responsible for the foundation
Veterinary Centers Of America (VCA) Corporate Guaranty – The lease features a corporate guaranty from VCA, the largest operator of veterinary hospital

Over 70 Years Of Trusted Service – Founded in the early 1950s, this practice is a well-known staple in the White Plains community
Scheduled Rental Increases | Hedge Against Inflation – The lease features 2% annual rental increases, providing a future owner
Private Equity Sponsorship | Mars, INC. – Mars, Inc. is a privately held multinational corporation generating more than $50 billion in annual revenue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

302 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1924

Prix

1 152 266 €

Prix par m²

3 816,27 €

Taux de capitalisation

10,51 %

RNE

121 103 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

B-3

Stationnement

10 places (33,12 places par 1 000 m² loué)

Façade

25 m sur Central Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
-

Fondée en 1986, VCA est une famille d'hôpitaux vétérinaires locaux qui s'engagent à avoir un impact positif sur les animaux de compagnie, les humains et leurs communautés. VCA se soucie des communautés qu'elle dessert et de chaque animal de compagnie qui la compose, et pas seulement de ceux qu'elle voit dans ses hôpitaux. Chaque hôpital est fier de l'héritage d'excellence qu'il a bâti et des histoires de service profondément liées à ses communautés locales. VCA a rejoint la famille Mars en 2017. Ensemble, VCA écrit une histoire marquante sur l'avenir des soins vétérinaires.