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Route 30 Trade Center 250 Brickyard Rd Industriel/Logistique 32 516 m² Immeuble 4 étoiles À vendre New Oxford, PA 17350
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Informations principales sur l'investissement
- Une opportunité de développement industriel de premier ordre de 350 000 pieds carrés située le long de Brickyard Road à New Oxford, en Pennsylvanie.
- Situé dans le corridor industriel I-81/78, une région caractérisée par une forte activité de marché et de faibles taux d'inoccupation, dont 0 % dans le comté d'Adams.
- Zoné pour diverses utilisations industrielles telles que l'entreposage, la fabrication, la transformation, l'emballage et les terminaux de fret.
- Idéalement situé à proximité de la Route 30, de la Route 15 et de l'I-83, offrant un excellent accès aux transports.
- Près de Hanovre, la « capitale mondiale des snacks », qui abrite des entreprises telles que Campbell's, Utz et Hanover Foods.
- Le site est connecté aux principaux services publics, ce qui le rend prêt pour un développement industriel immédiat.
Résumé analytique
Le centre commercial Route 30 situé au 250 Brickyard Rd, à New Oxford, en Pennsylvanie, offre une opportunité de développement industriel exceptionnelle de 350 000 pieds carrés, stratégiquement située dans le très recherché corridor industriel I-81/78. La propriété est située dans le sous-marché CPA, qui affiche un faible taux d'inoccupation de seulement 3,7 % (troisième trimestre 2024), et dans le comté d'Adams, où le taux d'inoccupation est de 0 %. Son emplacement privilégié offre un accès pratique aux principales autoroutes, notamment la Route 30, la Route 15 et l'I-83, ce qui en fait un lieu idéal pour la logistique et la distribution. En outre, l'établissement se trouve à proximité de Hanovre, la « capitale mondiale des snacks », et est entouré par les principaux fabricants nationaux de snacks, ce qui renforce son attrait pour la transformation des aliments et l'entreposage. Zoné pour diverses utilisations industrielles, notamment la fabrication, l'emballage et les terminaux de fret, ce site est bien placé pour un développement flexible et une activité locataire à forte demande.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface utile brute | 32 516 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | A | Année de construction | 2027 |
| Surface du lot | 42,13 ha | Occupation | Mono |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 42,13 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 32 516 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Occupation | Mono |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 32 516 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Oct. 2027
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 32 516 m² | Industriel/Logistique | - | Oct. 2027 |
1er étage
| Surface |
| 32 516 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2027 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 821 616 € | Évaluation totale | 821 616 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
821 616 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
821 616 €
Contacts
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Gerry Blinebury -
Collin Potter -
Kemp Conrad -
Laura Meanwell, CCIM -
Cushman & Wakefield
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
Route 30 Trade Center | 250 Brickyard Rd
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