À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

941 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

250 Boul De La Concorde E Bureau 1 329 m² À vendre Laval, QC H7G 2E4 2 737 254 € (2 060,24 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Prominent corner location at de la Concorde Blvd. and de la Bretagne Rd
Just 10 minutes from the island of Montreal

Easy access to Highways 19 and 440
Within 3km from de la Concorde train station and Cartier and Montmorency metro stations.

Résumé analytique

Cet immeuble offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué dans un emplacement de choix à Laval. Occupé par un seul locataire (Desjardins), cet immeuble de 14 301 pi. ca. a bénéficié d’importantes rénovations, notamment une nouvelle toiture, des systèmes de CVC modernisés, une façade rénovée et d’importantes améliorations locatives. Un ascenseur relie le sous-sol
au deuxième étage, améliorant ainsi l’accessibilité et la fonctionnalité de l’ensemble du bâtiment.
This property offers a rare chance to acquire a fully leased office building in a prime Laval location. The 14,301 SF property is occupied by a single, credit-rated tenant (Desjardins) and has undergone significant capital upgrades, including a new roof, modernized HVAC systems, an updated façade, and substantial tenant improvements. An elevator connects the basement to the second floor, enhancing accessibility and functionality throughout the building.

250 de la Concorde E., Laval

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

1 329 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

2 737 254 €

Prix par m²

2 060,24 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

664 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,51

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

T4.5-5060 - Commercial

Stationnement

40 places (30,11 places par 1 000 m² loué)

Finance et assurances
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Desjardins Insurance operates as part of Desjardins Group, the largest cooperative financial group in Canada. Established in 1944, the company began offering insurance products in 1948 through Desjardins Financial Security. The insurer provides life, health, travel, and business insurance to both individuals and commercial clients. Over the years, it expanded through acquisitions like State Farm Canada in 2014. Today, it serves millions of Canadians through various subsidiaries while maintaining its cooperative structure.